律师，我（甲方）与乙方签署的购房合同，关于违约赔偿的条款，我不太明白，麻烦律师帮忙看一下！ 因甲方原因致使乙方未能在合同签订之日起120日内取得房屋 的乙方的全部付款返还给乙方，并按照房屋成交总价的20%向乙方支付违约金。如甲方逾期将乙方已经支付的款项返还给乙方，则每预期一日，应按照未返还款项总额的 ...
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已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。本人因种种原因，不想购买该处住房，想解除合同。但发现购房合同的合同补充协议中：买受人单方提出 是否能向法院起诉？仲裁所需费用该由谁支出？？？1、如果提交仲裁，哪些税费应由开发商赔偿？应该哪些证明材料？ 2、如果由仲裁裁定开发商违约，需赔偿，但开发商 ...
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第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__1___的违约金，合同继续履行； (2)逾期超过__30___日后，买受人有权解除合同。买 起___X___日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的___X___%赔偿买受人损失。 2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 ...
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签订购房认购书，交2万定金，然后签订购房合同，2万定金转为首付款，后来乙方未按时交尾款，甲方也未按时通知乙方接房。乙方去交尾款时， 交房的违约责任?如果开发商坚持退房不履行合同的话，购房者除了要求开发商赔偿单方解除合同的违约金之外，能要求开发商定金双倍返还吗？现在房价上涨，购房者还有其它要求开发商赔偿 ...
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其身体状况，协议约定在11月1日进行签订示范文本的买卖合同。胡**为了将其与下家的违约责任转嫁给老人，为其20万违约金买单，从8月9日起胡**就以“唯一 撤销合同，并要求对方当事人赔偿其因此所受损失的，应予支持。但闵行法院竟判不支持。 三、胡**利用居间协议4.5条规避限购政策借名购房属炒房性质。 胡 ...
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协议：08年7月份交房，如过期未能交房开发商将赔偿千分之三的违约金，但合同并未提到以每天、每月、每年年的千分之三。请问这种情况是不是无论什么时候交房 分之三呢？另外，如果现在跟开发商签正式购房合同就不会在合同上体现赔偿违约金，因为已有业主最近换了合同就没有提违约金的事。请问这种情况该如何处理？如果一人 ...
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下面有我的部分购房合同内容，现在银行不放款说我年龄小（23岁），要加父母做贷款担保人才能通过，如果父母不愿意加名字，我解除合同要给违约金吗，打官司有胜算不 银行审批，致 使合同无法继续履行，经 双方协商同意解约的，买受人同意出卖人仅需无息退回买受人已付房价款本金，买受人的其他损失不再 赔偿、补偿 。》...
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日期为合同签订后150日内，付款方式为公积金贷款。《补充协议》中约定X通过购房资质审核后，A天后付首付，B天后办理贷款，延期超过15天则构成 先支付违约金，对方不同意。我如果提起诉讼，法院会按照合同判决对方支付几十万的违约金吗(对方的逾期违约大概有10万，根本违约按20%计算，有约50万)？而且我们想 ...
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从开发商买的房子，首付已付，购房合同约定5月19银行放款（银行是开发商指定的银行），逾期60天内，按日赔偿违约金万分之三，逾期超过60天，卖房 日，银行要放款了，开发商拒收，9月23日开发商通知买房要解除合同且索要违约金，买房不同意解除合同，（买房一直积极配合银行做贷款，由于近期新房交易量大，银行放款 ...
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，只是认购协议书，如果现在跟开发商签正式购房合同就不会在合同上体现赔偿违约金，因为已有业主最近换了合同就没有提违约金的事。请问这种情况该如何处理？如果一 整层写字间是10个房间包括公摊面积 当时签了10份认购书 请问以后签正式合同的时候是否可以统一签一份，最后统一发一个产权证呢？（开发商说这样不可以） ...
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