在开发商处办理,目前我有开发商给我的购房协议,以及原房东以前付2W定金的发票。但是正式合同还没签,我4W已经给了原房东,但没有收据。后来我一想不怎么对,所以 不卖我这房子了,我能拿回那4W以及原房东转给我2W定金一共6万吗?明天说好去和开发商签正式合同,我想问下,如果银行贷款下不来,怎么办?现在的合同 ...
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修改合同,取消与限购相关条款,期间售楼员又通知变换贷款银行,到11月15日重签购房合同及贷款合同,等银行办手续。近日政府公示(11.12~12.12), 等完全缩水和降级,开发商承诺的人车分流现在也建了很多停车位,诸多无语。我手里现在没有购房合同,请问这种情况我能找开发商退房吗?需要承担违约责任吗?...
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的二手房,并于4月7号在中介的牵线下与房东在中介处签了购房合同,总房价82万,房东要求首付5成,其他可以办理按揭贷款。由于当天是第一次面谈,中间有让 没有回来,中介便和其约定4月18号上午10点,我也给房东打过电话。以为房产证还没有办下来,我要求去做公证,房东说她结婚30多年了结婚证找不到了,而且她老 ...
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2万多些,2011年不是利率又要上调么,而且我们的是商贷,购房时他的公积金未交满一年,不能办理公积金贷款,所以我觉得这样不划算(可能也跟自己的思想有关, 于是准备在2010年底把银行贷款还清,他是拿不出这么多钱的,我把我所有的积蓄都拿出来了,还从我家里借了5万,就是说所有银行付款中我付的钱比他多(而且 ...
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我们打算结婚所以买了套房子。房款首付男朋友出的钱。但是婚后由我们一起承担贷款。现在还没有签正式购房合同,我们要在签购房合同后领结婚证,房子产权证在结婚后发 ),假如以后分开我们共同还贷部分我能分得一半么,如果以后房子升值了怎么分呢? 2,只要签购房合同时加上我的名字我就有房子的一半所有权么? 3,没领 ...
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合同中注明该房产在建过程中及交房时被购买方发现有质量问题的,不能达到国家标准,购买方有权要求赔偿或退房,想增加若干的相关细节,被房产公司拒绝,说购房合同是统一规格的,不能添加其他条款,这样是合理的吗?首付没有给发票,只有一张收据,写着房费***万,房管局还没备案,贷款也未申请,这样 ...
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我买的期房只交了30%的首付,还没有办贷款,签了购房合同。交房时间是2012年6月(超过60天算开发商违约),可是现在房子还没有好,估计还有一年都不一定能盖出来,我想退房,可是开发商说因为我没有付清另一部分款项,认为我违约在先,但是合同中也没有说明办理 ...
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在开发商还没有预售证的情况下就和购房者,签订了购房合同。购房者完全被蒙在鼓里。等到开发商预售证下来了,购房政策也发生了变化,首付和贷款利率都提高。 一、此房子购房者是否有权利退掉,想退房开发商要违约金,合理吗? 二、假设把此房子买下,现在房价下跌,能不能在重新签订购房合同的时候按现在的房价买房?...
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上注明了由此违约签约人承担违约责任。请问:这个算无效合同吗?购房协议有风险吗?经过了解可以判断跟我们签约的那个人就是一个中介,他跟原房主签有委托协议---公正 比赶集网上的价格贵了5000元。对于公积金贷款的事我们只能证明曾经讨论过,但没有证据证明他们曾经说过,现在他们不承认说过二套房不能贷款的话了。...
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前签合同。我12号过去后,他们说先交16万首付,过几天才能签合同。后来又谈到贷款问题,他们说贷款下不来他们不承担责任,达不成一致。最后他们说我15号再 我哦!当时没仔细看条款,回去仔细看了,上面写着买房对购房合同进行充分了解并认可内容,(其实合同当时根本没有给我说过,更没看过了)本协议签订后,买房合同 ...
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