土地因开发商欠款被法院查封不能办理过户（该小区所有房产均已暂停过户手续），买方要求解除合同但卖方与中介坚持认为系开发商行为与个人无关，并承诺在合同 ，请问该种状况下买方还能主张解除合同吗？如果坚持主张解除是否买方要负违约责任？实际过户时间超过合同约定时间，卖方是否违约还是因不可抗力因素造成致使卖方不需 ...
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以未按时交全房款为由要求解除合同，如果解除合同经济补偿怎么计算。 开发商提出：首付款占总房价比例*现在房屋价值。 买受人主张： a.不承担违约责任补纳未付房款 年的房屋增值，这未交部分房款涉及的价值不小，给开发商但开发商是明显的违约方导致了这一系列的问题，给买受者 买受者又确实没有缴纳按揭部分的房款。 ...
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在本合同项下的保证、承诺及义务性约定，均视为违约。违约方应按本合同约定向守约方承担相应的违约责任。甲方违约导致乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。经乙方 在合理期限内未能更正的，乙方有权要求甲方按二个月承包经营费金额向乙方支付违约金，同时有权解除本合同，乙方提出解除合同的，甲方应在收到乙方解除合同通知 ...
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（不可抗拒因素除外）， 若在约定时间之前贷款没批下来或不具备过户条件 ，丙方需承担相关责任；并由甲乙丙三方签字； 然而由于年后贷款人太多，银行直到 ，甲方就以没有履行合同为由，要求解除合同；而乙方则是真心实意想买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 甲方算是根本违约吗？乙方以此为由 ...
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我和已方签订了店铺转让合同,合同没有注明乙方违约条件,转让费对方也只付了4份之3,剩下的转让费跟房租合同上写的是分期付款的,对方现在因为觉得生意不好 乙方逾期交付转让费我有权解除合同,他现在就说他没交齐转让费要求解除合同。我能不同意吗?如果乙方单方面解除合同他是否承担违约责任?因为合同上并没有说明乙方 ...
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通知他过来解除合同.他也不来. 问题一.他既不履行协议.也不来解除合同.我的房子还能向第三方向出售?如出售他是否有权向我要违约金? 问题二.如果他不履行协议也不解除合同我可以通过法院解除合同.并要求他支付房款的20%违约金赔偿我? 要求:风险代理的律师可以联系我.分成比例可以高.但是不接受非 ...
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符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日. 但由于开发商一直没有搞好进场装修 因为开发商延迟交楼已影响到我本来的计划,我想要求解除合同,退楼,请问一下这种情况下是否为开发商违约呢?我应该通过什么方式去办理呢?谢谢我现在担心 ...
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交易金额超出我的能力不想买了，要求解除合同，但是卖家不愿意解除合同，要求买家支付交易总金额的10%违约金， 导致违约并非本人的主观意愿，而是政策导致本人 定金）或按总成交价的10%支付违约金，且违约方须承担守约方向经纪方支付的买卖代理费。守约方应向违约方发出解除合同通知书。除买方有证据证实实际损失大于 ...
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合同的权利和义务 10. 乙方承诺在2014年7月底前将贷款材料送至丙方。 11. 乙方的贷款及利率以银行审批为准。 12. 若因银行政策原因导致乙方无法贷款 几万元，目前我自己在委托其他人办银行贷款的事。 现在卖方说我已经违约一个多月了，要求单方面解除合同，定金不退。 请问，卖方是否有权利单方面解除 ...
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（不可抗拒因素除外）， 若在约定时间之前贷款没批下来或不具备过户条件 ，丙方需承担相关责任；并由甲乙丙三方签字； 然而由于年后贷款人太多，银行直到 ，甲方就以没有履行合同为由，要求解除合同；而乙方则是真心实意想买该房屋的； 针对此事，我想咨询一下，各位大律师： 1、 乙方算是根本违约吗？甲方以此为由 ...
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