2011年通过房产中介买了一套二手房，当时我付了41万全款给了中介，有收条和银行水单，然后中介付款给原房东。当时原房东，第三方（我叔叔）通过公证处办理了房屋买卖全权委托书，房东全权委托我叔叔办理房子的买卖过户的一切事宜。 然后我家就将 ...
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，才愿意进行房产过户。 中介与房东各执己见，导致房东无法正常交易。房东于是提出单方面解约，房子不卖了。 在房屋买卖合同中明确有违约责任： 1、甲乙 方按房屋总价款的20%向守约方支付违约金。如通过诉讼的，违约方还应承担守约方应支付的律师费诉讼费保全费评估费鉴定费等为实现债权的所有费用。 我完全按照合同 ...
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我看上了一个二手房，通过中介，交了订金并签订了订金合同和房屋买卖合同，因为我是换房（之前跟房主沟通过同意我换房这个时效，但多长时间没说），只有我现在名下 说合同都是这样签的，所以没注意，还有当时都很晚了），中介当时也没有提醒。如果中介和房主要坚持按合同时效来说，我该怎么办，能有办法要回订金和中介费吗？...
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今年9月底本人通过链家在北京购买一套二手房，购房合同写明买房通过公积金贷款方式购买，我已经按照要求付予房东5万定金（有买卖定金协议书），付予中介6万服务费，其中包括1500房屋审核评估费。房屋买卖合同中写明“自合同签订之日起90日内，双方共同向房屋 ...
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办理，王先生同意由其先借款偿还贷款。同年6月10日，我中止了与中介公司的委托合同，与王先生达成了购房协议，房款370 000元。6月19日，王先生将 王先生辩称：我通过网络了解到李先生要出售房屋，2007年6月17日，双方商谈后，我以女友尚小姐的名义与李先生签订了《二手房房屋买卖合同》，约定房屋价格 ...
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本人于2011年1月10日与卖方签定房屋买卖合同，由于卖家的房子有贷款，约定由我先出一笔首付款给对方还房贷，卖家于首付款3日后把房子交付于我。但我 26日把首付款10万打给对方后，对方并不按合同规定交房于我，并且通过中介向我提出要将房屋中的家具家电搬走，（房屋买卖合同中包括家具家电），后我一直为交房的 ...
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二手房买卖：今年4月份，我通过中介与卖家签订了房屋买卖合同，房屋还在租凭状态，银行按揭买房，在本月已办理完过户手续。今日上们拜访租客，本来是想 并且周围好几家租户的精神都不正常。隔壁还有一个邻居曾经拿着刀去恐吓物业管理的人被拘留，后来派出所发现其人有精神病又将其放出，租客还反映此楼层中曾有个男邻居猥琐 ...
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3月28号，二手房买卖已经签订了合同，给了定金3W，房屋总价79W。一个星期之内买主交了房屋评估费等。 4月26号，因为卖主的产权问题拖了近1 条。 那请问合同是否有效？如果我起诉，能否按违约金赔付？ 合同上有写中介在甲乙双方提供过户资料齐全后，通过5天内，协助甲乙双方办理过户手续。但是现在这种情况， ...
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您好,我在苏州有一套房子,按契税发票上的日期算今年7月份才满5年。今年2月份我通过中介找到买家并达成买卖意向，因为当时房子还不满五年，交易的话 ，当时就和买家签了房屋买卖合同，中介替我们做了网签。我今天刚好路过房产交易中心，就想顺便进取了解一下交易流程，在地税局窗口那里居然了解到二手房销售时是否满5年 ...
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通过中介购买二手房，中介明知我们夫妻有一人征信不好。说只要出点费用就可以解决，办理贷款是没有问题的。但是在实际购房网签时：中介将原来说好 证只有照片，房子也没有交付给我。跟中介、卖家有三方协议几日前首付剩余贷款但有写违约金20%。还有跟卖家有房屋买卖合同，合同内未提及违约金具体金额，请律师帮忙分析一下 ...
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