个选择性条款，只选了没按期交房赔偿万分之0.01的违约金没选退房，我想问下我可以退房吗？如果不能退我该怎么争取到自己最大利益，违约金可以走法律程序让 规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第（ 1 ）种方式处理： 1。按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期 ...
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律师你好！本人于今年5月份在仙桃购买了一套商品房。合同上签定于7月30日交付。可到今天开发商都不给钥匙。他们说要把尾款全部缴清才给钥匙， 是1500元，可现在成了6000元。这样的房能交吗？ 第二，我现在想退房。按照合同上写的开发商逾期交房60日，买受人可以要求退房。但开发商说七月份下雨了，是不可抗力 ...
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07年买的商品房 如今还没办房产证 我想退款退房 打官司能赢吗？要是能赢需要什么条件去法院起诉 谁能给详细说一下 当地的律师最好 这是合同上写的 人民政府的有关规定，将具备下列第（1）种条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。 1该商品房经验收合格。 2空 3 4 5 但如遇下列特殊原因，除双方 ...
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2013年2月3日交付定金3万。不想买了，定金能退吗？协议内容是这样的： 乙方在签定本认购协议后七日内凭本认购协议及交款收据至甲方销售现场签定《商品房买卖合同》，并按照《商品房买卖合同》及补充协议约定支付购房款 ...
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买受人支付已交付房价款万分之1的违约金并于该商品房实际交付之日起15日内向买受人支付违约金，合同继续履行。 （2）逾期超过60日后，买受人有权退房。买受人退房的， 接房，我去接房时他们不能提供《房屋竣工验收备案表》《建筑工程质量认定书》他们算不算违约，到现在他们都拿不出来，我可以退房不啊？退得到吗？...
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的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第八条 交付期限 出卖人应当在2012 年01 月15 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第3、4 种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用： 1、该商品房 ...
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，他们说365个工作日可以拿。所以那时我们就在10月份接了房，开了店。可是到现在那栋楼还是没有验收。我想退房，能退吗？？ 而且， 并符合本合同约定俗成的商品房交会买受人使用： 1.该商品房经验收合格 2.该商品房经综全验收合格 3.该商品房经分期综全验收合格 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件 ...
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合同约定是14年12月交房，但是开发商直到现在还没有交房，前段时间经过协商对方答应退房并提出方案；我们先把银行按揭款还有88万多还掉，他还我265万的 付的利息就白白损失了吗，虽然合同有约定开发商逾期交付要按已交房款的百分之一每日赔付，但是这也没有办法弥补的损失，请帮我想有什么办法可以解决这的问题谢谢...
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。 ３、乙方签订认购书后7个工作日内，应与甲方签订《商品房买卖合同》并付剩余房款，定金转入总房款。如逾期，甲方有权单方终止本认购书，定金不退还。在 。 ４、 ５、在支付定金时，双方对上述约定均无异议。 请问这样的认购书，定金可以退回吗，现在房子基本上没有动工，不知道有没有取得预售许可证，如果没有的话， ...
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年分别在两家开发商处各购买一套商品房，两家房产商至今都未给我办理房产证。 合同只约定逾期未办理房证，买受人可以退房，而且两家开发商约定给付期限不样 。他们这些约定合法吗？只约定我可以选择退房，这样是否显失公平？合同原文如下：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权 ...
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