九期，今天去开发商办理房产证，开发商要求我补齐十九期的欠款和利息，并要求我支付违约金总房款的20%。我想问下，我逾期欠款三万多，要补十六万的违约金合理么？ 逾期三万多，开发商说要我支付违约金高达十六万，购房合同补充协议是20%。开发商法务部工作人员说数额可以商量 合同约定违约 ...
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之日起 60 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 5 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后 房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。 面积差异 ...
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或转账方式一次性退还本金和利息，利息按中国人民银行同期存款利率计算，如开发商违约，从2016年1月1日起按月息1.5分支付违约金。关键是到了今天 中国人民银行存款利率计算”。如乙方未能按照协议退款，逾期将按照总金额的每日0.05%的利息支付甲方违约金” 1、违约金好算，从2016年开始，月息1.5分。 ...
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约定若甲方故意拖延按补充条款约束，但补充条款仅写明逾期交房可按银行利率支付违约金等等，甲方以交房未逾期为由不予赔偿。请问，这种情况，是否能按支付房款 比例要求甲方予以赔偿？补充条款仅“若甲方未按本合同约定的物业交接日将该房屋交付予乙方，应支付逾期利息”，甲方现在表示没有约束他申请办理转让过户手续逾期的 ...
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之日起 60 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 5 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后 房的，出卖人应在买受人书面提出退房申请的30日内退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算）。 面积差异 ...
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问题的解释》第十八条按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证，2015年10月24日前 支付逾期应付款万分之2的违约金。逾期超过10日的出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的买受人按累计应付款的百分之一向出卖人支付违约金，如果按照双方违约 ...
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贷款时间为10年），目前为止已经还款约20个月，每月还款（本金815.09元、利息921.83元）共计每月还款1736.92元。当时售楼处宣传的房屋户型是挑高5.4 按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。 问题：1.目前开发商已经逾期交房，但还未逾期60日，若到逾期60日时，我能不能申请退房？（ ...
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退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.5%支付违约金）但现在却以是团购为由说退不了。 问题是1、团购逾期不交房我们能不能退房 2、违约金开发商也说 另外违约金和利息是不是一回事，20多万1—2年如果是定期利息也要2万左右吧，是不是应该按照法定利息补偿呢？ 3、我们不是团购单位的人，当初是通过熟人再 ...
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购房合同中约定逾期交房出卖人按已付款1%支付违约金。 房屋总价款约为50万元，根据合同计算违约金约0.5万元。但买房人已支付银行按揭贷款利息2.3 人民法院或者仲裁机构予以增加”，请问： 1.买受人是否可以要求出卖人按照银行按揭贷款利息2.3万进行违约补偿？ 2.买受人是否可以要求出卖人对买受人首付款 ...
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想请问一下房屋买卖中,开发行支付逾期违约金时按揭部分算不算已付款.我的交房时间时2011年10月31日,实际交房2013年3月20日,办理收房手续时,开发商说 计算违约金。我想请问这已付款里含不含按揭部分，我是从2011年1月份开始向银行还本金及利息的，其中利息是按揭款全额的利息按分分摊还的。谢谢...
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