想请问一下房屋买卖中,开发行支付逾期违约金时按揭部分算不算已付款.我的交房时间时2011年10月31日,实际交房2013年3月20日,办理收房手续时,开发商说违约金只能按首付款计算.请问这合适不?有没有相关的法律条文?谢谢合同约定,逾期30天以上的,按已付款的万分之 ...
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从开发商手里购买了一套房，后因开发商犯事，楼盘成为烂尾楼，目前开发商名存实亡。政府接盘后，进行资产清理和重组，出现逾期交房，按购房合同从而产生了逾期违约金，现政府要求我必须放弃此违约金，才予交房。有一部分人已经签了放弃违约金协议，拿到了钥匙。这种情况， ...
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房开以不交钥匙为由威胁业主签字放弃交房逾期违约金合法吗？ 即房开在商品房验收合格后 提交钥匙的时候 强迫业主签字不追究房开公司的 逾期交房违约金的协议 若不签字 则不给于业主钥匙 想知道如果业主签字了 那这个协议是否合法有效？...
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二手房买卖，想起诉中介欺诈，合同条款中的每日逾期违约金能够终止计算吗？正在权衡是否起诉...
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之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 5 的违约金；合同继续履行。 （2）逾期超过60 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的， 支付已交付房价款万分之 5 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 2、 此项空白 最后，关于面积差异，购房合同写的是102.4平方米，房产证写的是 ...
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合同内容如下： 合同第八条规定的最后期限:2015/09/30 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 除合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限 之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房款的万分之0.5的违约金，合同继续履行； 2)逾期超过90日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人 ...
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超过十五天后，我司有权解除合同。根据协议约定，贵方应同时支付逾期违约金（截至2011年11月7日共计人民币6213元），以上共计人民币523932。 贵方 收回该商品房并另行销售，同时不退回贵方已付定金并要求乙方按协议约定支付违约金。我司保留采取法律途径解决此欠款一事、追究贵方违约责任以及弥补我方损失 ...
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出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金，买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的 你支付逾期应付款万分之十（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第6条规定的刀期应付款与该期实际应付款的差额， ...
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出卖人收到买受人支付的全部房款（含银行按揭贷款支付）之日起60日。 合同约定的逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按第十条约定的期限和条件将该商品房交付买受人 的比率），并于该商品房实际交付之日起15日内向买受人。支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日（该日期应当与第（1）项中的日期相同后买受 ...
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超过十五天后，我司有权解除合同。根据协议约定，贵方应同时支付逾期违约金（截至2011年11月7日共计人民币6213元），以上共计人民币523932。 贵方 收回该商品房并另行销售，同时不退回贵方已付定金并要求乙方按协议约定支付违约金。我司保留采取法律途径解决此欠款一事、追究贵方违约责任以及弥补我方损失 ...
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