你好，新买的房子，交房一年没装修，现在赠送的阳台地漏处漏水，这个应该找谁负责？阳台是开发式的，楼下做了全包，和物业签了协议说全包造成的一切后果他们自己负责，现在物价就凭这个协议不管这件事。问题是现在漏水，也确实不能不管楼下这个情况，遇见这种事该怎么处理呢？...
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漏！找住房所属单位，单位称无维修基金。（因为我们是外来户，同样是四楼的其它住户都于前几年防水做好了） 主要问题：1、楼顶靠边的墙体上的防水已破损多年无人维修。 2、南北方向的阳台漏水，多处出现长霉，乳胶漆脱落 3、一条从楼顶直通一楼的排水管经过我家阳台 ...
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，小高层的顶层，手续齐全，当时在外地工作，房子空置。2009年4月我回苏州工作发现房子阳台漏水，主卧渗水，就找物业进行维修，物业进行了登记但迟迟未修，我就自己找到开发商的工程师，工程师立即对阳台进行的维修，主卧没有修，当时说要回去研究一下维修方案再过来，可是就没有了下文。但是 ...
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就没有进一步找他们。近2年，屋顶渗水情况越来越严重，现在可以说是漏水了。南阳台屋顶的腻子大量脱落，北阳台的吊顶已经下沉，下雨的时候水哗哗往下流。北卧室也出现 和物业协商还是直接起诉呢？因为楼房窗户（窗户缝隙过大，活动窗关不严）的问题我就和和物业说过要求他们维修，不过他们说楼房已经过了保质期了，他们就不 ...
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我想咨询一下，楼下房间漏水，可水不是因为我家的水管坏掉而漏，只因我是顶楼外面有阳台是露天的，楼下的房主非说是我家的问题所在，还有我们是套房而且是边间，外墙又都裂开的很严重，你们说说这漏水问题到跟我关系吗？...
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5年前买的新房，阳台有裂缝漏水，开发商最近才答应处理，但是处理后，作为老百姓是无法判断是否只是解决了漏水问题而没有解决构造柱本身的质量问题的，法律上有什么好的建议吗？怎么才能保证业主的房屋质量权利呢？...
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我没有封，在我装修时，把上面铺上瓷砖儿了，今年下雨多，楼下阳台漏水，楼下业主不干，找到我叫我修，我想问一下律师大人，这个问题归我，还是归物业管理，谢谢！...
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房子装修接近尾声，接油烟机管道时发现烟道旁天花板漏水，楼上哪家还没装修，联系物业检查后承认是楼上那家阳台下雨漏水到我家，因为从未见楼上业主，联系物业说已帮忙查看问题并告知我家，其他跟他们无关，请问我该找谁，以后因该问题发生纠纷怎样用法律武器保护自己？谢谢！...
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我是全装修商品房4楼业主，去年8月起楼上5楼业主擅自扩建南阳台，自此起扩建部分一直漏水。我向开发商报修，他们说根据《上海市新建住宅质量保证书》规定，因擅自 因修复经费未达成共识致使修漏搁浅。请问： （1）若打开后发现确实开发商也有问题，是不是开发商仍可按《保证书》上述条文拒绝报修及支付修漏费用。 （2 ...
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正在装修的新房，发现楼上的阳台离下水道旁漏水下来，太阳天不会怎么漏水，就下雨天，漏水较严严重，现在连上面的漏水地方的磁砖都快要掉下来了，我得怎么处理这个问题？...
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