预售商品房合同备案审查 -法律咨询合同纠纷搜索

开发商是不是消费欺诈？应该怎样要求赔偿？

格式合同，私自更改交付条件，且没有经过合同备案审查，弄虚作假，欺骗业主。依据《城市房地产管理法》第四十四条第二款规定 “商品房预售人应当按照国家有关规定将预售公告限期收房、收取物业管理费等费用、《商品住宅质量保证书》中关于质量和备案承诺等行为下，以为被告已取得法定手续，可以验房收房。发生违规后， ...

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