请问预售商品房抵押期限是多久...
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我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！...
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预购商品房签合因需办贷款开发商要求同时签署一份委托书，委托权限：1-代办预售商品房预告登记，2-代办预售商品房抵押登记3-代办商品房他项权利登记，4-代办商品房权属登记，当时没细看，这有可能使自己的房屋所有权发生转移吗有没有可能自己所买房屋被抵押而给其它人用来贷款...
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您好请问预售房抵押需要什么样的要求，我买的是预售商品房备案备了80天刚刚下来现在去行政中心不给办理说是开发商的问题请问我该如何维权17751454134...
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债务人全款购的预售商品房已备案登记的行为，发生在预售许可之后，开发商的在建工程抵押之前，后债权人执行法院查封了该房，该在建工程抵押是否有效...
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律师您好，我想咨询一下，预售商品房在卖给买受人后开发商可以抵押在建工程和国有用地使用权吗，合同里边显示抵押状态，并且有一条：在不影响出卖人、 按本合同约定配合办理房屋权属转移登记办理前，可以自行将建设项目用地使用权或在建工程设定抵押，无需另行通知买受人。主要是之前置业顾问给解释是制式合同，第一样，就没 ...
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我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行说没有到房管局办理预抵押，不给我放款。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发商板啊！开发商说贷款未下来，不给交房，现在银行说未办理预抵押，不给放款，由此造成的交房延误，是谁的过错？...
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银行办理商品房按揭贷款，在办理了预售房抵押登记手续后，在借款人取得正式房屋产权证后是否需要再去办理现房抵押登记，如不去办理，在借款人不偿还贷款时银行能否处置该房屋用于收回该笔按揭贷款。是否会存在借款人将已办理了预售房抵押登记手续的房屋再次出售的可能。...
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