1、本人购买有预售证，但无房产证二手房。经买卖双方同意，协调开发商把认购书更名为本人。 2、在实际付款时，由本人妻子账户进行转账给对方丈夫。（原认购书登记名字为卖方妻子。） 问题如下： 1、在签二手房买卖协议时甲（卖）乙（买）方必须是更名前后的两人吗？可以是对方配偶吗？ 2、 ...
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问题： 1.所购买的房屋不是从开放商手里买，而是从享受该套房屋的个人手里买，这种情况以签订预售房定金协议购买合法吗？ 2.因为房屋属于棚户区改造房，好像 这类房要等一定年限才能交易，现在我和卖方签订预售协议，交付定金，等到等到该房屋达到买卖年限再过户，这样处理合法吗？ 3.现在房屋还在建设，具体的楼层 ...
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开发商无商品房预售资格却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交 交首付为由将该房屋出售？开发商原有商品预售资格中途被暂停了. 如果支付了首付，事后开发商是否仍可以以无预售资格为由让该商品房买卖协议无效而转卖他了人？...
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我买了一商品房，有商品房预售许可，签了商品房买卖协议，也交了钱，好几年了，也不交房，不退钱。现在又知道开发商也把这户房屋安置给了一回迁户。商品房能安置回迁户吗？...
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你好！我想咨询一下没有预售许可证的商铺买卖协议有效吗？我想退房能退吗？谢谢！...
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我2013年10月份和地产开发写了房子买卖协议，交了订金-，那时开发商没预售证，现在有，我如果现在不要房，订金能否退...
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，分配到广州工作了，在网上找了一个中介转让房子指标。当时跟房地产商签署的协议内容上写的是6栋1-1号18层的房子。在房子指标更名之前，我 是转让的房子第6#幢1单元第18层1801号房（该房屋买卖合同为*******) 之后我们去房地产那边更名，房地产说预售房的编号我们现在重新调整了一下，买家就说不要 ...
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预售房协议是跟开发商签订的，房款也交给了开发商，跟街道签订了房屋买卖合同，就是契约，已经取得房产证，现购房已经两年，没有取得土地证，原来承诺办理 ，再请问国家有明确法律条款规定政府不得出售商品房吗，与街道签订的契约属于商品房买卖合同范畴吗，开发商收到房款并已经在房管部门办理了房产证，承诺办土地证而一直 ...
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日后开发商将业主所交房款全额无息返还。” 关于这条款，广大业主认同，同意在取得预售许可证后与开发商签订正式购房合同，并办理相关的贷款。 因工程进度已不满足约定 定房另行出售，即一房多卖。 案例分析，因我国商品房买卖的规定，商品房取得预售许可证后方可在市场上销售，所签订的购房协议不是正式的购房合同，而是 ...
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问，开发商不给签预售合同或登报清房合理吗？现在我该不该补交涨平米的钱？补的话，需要补多少呢？另外，我注意了下，内部认购协议上盖的是 。118.11也只是开发商自己测的面积。我还想问问，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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