房屋买卖合同 我付了1万定金，此时开发商尚未取得预售许可证，请问 我所签订的房屋买卖合同是否有效！另外在房屋买卖合同里也注明了此房产尚未备案，可以在条件允许的时候协助更名，请问 此条备注是不是也有以合法手段掩饰非法目的的嫌疑（避税） 如果以无预售许可以及更名事项起诉的话，胜诉的几率是不是很大...
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开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗...
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我想问两个问题： 1、我看的西安的房屋是现房，但是该房地产商没有预售许可证，我已交了定金，这对我有何影响？签订买卖合同是否有效？ 2、房地产说房屋与银行无法按揭贷款，但可贷陕西信合的安居贷，5年后转其它银行贷款，这样可以贷吗？有什么弊病？...
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我因为从来没有这方面的经验所以就相信了，然后和房东签订了一份带有附件名为房屋买卖合同的居间协议，上面约定了中介佣金、营业税等由我方支付，第二天我通过中介付给 真的尽到了居间的义务了吗，如果中介起诉会胜诉吗？ 2：这份居间协议是否有效？因为在律师函中提到根据本协议只要签署就属于中介居间成功， 3：我是否 ...
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签订《商品房买卖合同》约定，原告购买被告开发建设的阳朔县阳朔镇石马路阳朔凤鸣综合市场第 3幢一层9#、10-2#、10-3#、11-2#预售商品房门面四 育荣与被告广西盛景房地产开发有限公司于2009年9月18日签订的《商品房买卖合同》有效。二、被告广西盛景房地产开发有限公司在本判决生效之日起30日内 ...
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壹仟贰佰零伍元整。 3， 在2011-11-28日前，甲，乙签订《商品房买卖合同》，如需贷款的，则同时按约定办理购房贷款约：210000. 三，签约说明： 1， 乙方如未能在约定期限内付款，甲方对乙方在本协议中所预定的房屋不在保留，可自行处理，甲方按相关法律规定向乙方收取100%违约金。 2， 甲方 ...
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了，理由是协议上有一款写的是共同开发，我被作为投资人了，房地产商在没有任何房屋预售许可的情况下，以低价、以投资人等方式诱骗消费者签房屋买卖协议是否合法？...
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交纳应交款项，甲方有权不予签订《 商品房买卖合同，自甲方发出解除通知之日起三日 后本协议解除，且甲方有权将乙方所购房屋另行销售 ，并按总房款的百分之二十 去年签的，当时开发商没有说明没有预售证，现已有预售证） 2、现预售证上面积与这份协议上的面积不一样，是否能认定为同一合同标的，应怎样维权。 3、提交 ...
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这样签协议定金协议会有效吗？在没有具体标的物的情况下，通过交付定金的形式让卖方预售房屋给我有保障吗？如果担心卖方违约，可以在合同中提出双倍返还定金吗，如果提出会得到法律支持吗？ 4.如果拟协议，有什么需要特别注意的地方吗？是否有必要请律师代为拟定协议？ 望老师指教，万分感谢！...
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在签订次协议书的三日内签订正式“商品房买卖合同”，定金将自动转为购房款，若逾期未来办理相关手续，则该位置不予保留，甲方有权将此套房屋另行销售，此定金不予退还。 三 急！急！ 请高手支招，不胜感激！再请问，预订书签订后置业顾问在我手上的一份预定书上的签署的补充条款是否有效，我17号之前去协商合同是否都 ...
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