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能否给香港的投资公司办理他项权证

我是绥化市的一个食品加工企业，我需要购买进口及国产设备，香港的这个投资公司给我进行资金垫付，对方要求使用我的房产作为抵押并给对方办理他项权证，这种操作是否合法呢？...

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