3年前,和别人签订经济适用房买卖合同,因5年内经济使用房不能过户(2004年12月的房子),双方约定2010年1月办理房产过户手续。请问,这样的房屋买卖合同有效吗?买卖双方各需承担什么责任?...
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也都是今年才可以办理的.如果按这个计算,就是不足五年。但房屋买卖合同,显示的是2001年,而且,我们在办理经济适用房转成商品房的手续时,国有资产部门是开具过购房时间证明的,证明是2001年。但地税局说不以这个为准。营业税的计算方法是 (评估价-买入价)*5.6%。但买入价却是按 ...
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房子,因为他转业,想把这套房子卖掉,才买了3年,房产证还未办理下来,没有土地证,我们双方想签订一个合同,等这个房子可以房产证办下来后,再办理过户(好像听说过户 )我想请教下以下问题: 1、这样的双方签订的合同有效吗?若一方违约,保护谁? 2、这样的房子(军区经济适用房)能买卖吗?他说5年后就可以买卖了 ...
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房子,因为他转业,想把这套房子卖掉,才买了3年,房产证还未办理下来,没有土地证,我们双方想签订一个合同,等这个房子可以房产证办下来后,再办理过户(好像听说过户 )我想请教下以下问题: 1、这样的双方签订的合同有效吗?若一方违约,保护谁? 2、这样的房子(军区经济适用房)能买卖吗?他说5年后就可以买卖了 ...
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的头等大事,甚至要动用消费者几年,十几年以至毕生的积蓄。一但商品房出现欺诈,消费者所承受的经济风险、心理风险、心理打击可想而知。 我们业主作为 的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。所以商品房买卖合同纠纷同样适用《消法》。 根据 《中华人民共和国消费者权益保障法》第七章第五 ...
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多方面的优惠折扣。是国家对职工家庭的一种“实物福利分配方式”。 5.“房改房”在进入市场买卖时是有限制的。 6.“房改房”的土地是国有。 7.能够享受“房改房” 问题和处理问题。 实际上,这也是体现了《民法通则》上指明的“有法依法,无法以政策”的基本原则。 同时,在我国司法实践中,早就有“适用案例”和 ...
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