上海的网签房屋买卖合同补充条款（一）中有“公证费（若有）由引发方承担。” 现在由于卖方涉及境外产权人，需要进行合同的公证，这笔公证费用应该是由卖方承担的吧？ 现在卖方因坚持“到手价”不愿意出，中介说让买方出，买方拒绝， ...
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上海房屋买卖居间合同未写付款时间有效吗?由于我的房子需公证继承换新产证，具体时间不确定，中介 借此 为由在房屋买卖居间合同上未写付款 时间，但口头承诺卖方 ，但中介没能做到，买方不来。我们气愤极了，留了说他们违约的纸条，无奈地离开上海。请问律师，这是不是中介和买方的违约行为？我不愿与不守信用，不地道的 ...
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你好!我在签署房屋买卖合同中,有一条是:“甲方承诺于该房地产办理产权交易过户之前,迁出原户口。否则每逾期一日，甲方应当按照该房地产转让价款的万分之五向乙方支付逾期违约金，直至原有户口迁出时止。”但在签户口的过程中发现按照公安机关程序我根本无法按时履约。请问我是否必须按合同履约。谢谢！我是上海的...
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万元的价格购买你们的房子。房款在你们2007年10月从美国回到上海期间付给你们，具体支付几次，待合同上确定。具体手续我会了解办理。房产交易涉及到的税费，买家 2007年12月，小黎也将何先生和彭女士告上法庭，要求确认双方的房屋买卖合同成立，并按75万元房价办理过户手续；并表示愿意在办理过户手续前十日将 ...
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万元的价格购买你们的房子。房款在你们2007年10月从美国回到上海期间付给你们，具体支付几次，待合同上确定。具体手续我会了解办理。房产交易涉及到的税费，买家 2007年12月，小黎也将何先生和彭女士告上法庭，要求确认双方的房屋买卖合同成立，并按75万元房价办理过户手续；并表示愿意在办理过户手续前十日将 ...
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前几天我在上海杨浦买了一套二手房，在支付2万定金的同时签订了房屋买卖合同，约定三日内再支付3万定金，而后房东去了国外，三万定金约定过 。我现在不想履行合同除了已支付的2万定金还有什么损失没有。另外，居间协议和房屋买卖合同均有中介涂改的地方，当时三方也都没有在涂改处签字确认，能不能以此判定合同无效，减少 ...
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前几天我在上海杨浦买了一套二手房，在支付2万定金的同时签订了房屋买卖合同，约定三日内再支付3万定金，而后房东去了国外，三万定金约定过 。我现在不想履行合同除了已支付的2万定金还有什么损失没有。另外，居间协议和房屋买卖合同均有中介涂改的地方，当时三方也都没有在涂改处签字确认，能不能以此判定合同无效，减少 ...
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我与2014年看中了一套上海的商品房并通过中介签订了房屋买卖合同，因当时我在上海要求缴社保两年才能买房，我没有缴社保记录，并从签合同时补缴社保 公证2年内由我亲戚全权负责交易，我们就搬进去了，今年4月就是约定的2年期满，上海政策突变要社保5年才有购买资格了，期间房价上涨我按照约定把剩下的一点点押金也给 ...
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我是卖方，两月前与买方签订上海标准格式的房屋买卖合同将自己的一套房子出售给买方。签订合同时，买房已书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万交齐给我。目前合同规定的第二笔款项交付期限已到，需要先办理过户银行才能把买方贷的100万划给我，但查下来买方社保 ...
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