不足和大意签订了一份二手房中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说精装房的定义必须包含家具和电器 月,所以我作为卖方还是无法接受,但也不知道怎么办。如果买方不同意协商延期,我是否可以单方面延迟交房到过户后三天内交房呢? 3. 买方和中介在签合同前, ...
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2012年买的二手房(通过中介),合同上是注明有储藏室的。购买以后发现储藏室要跟人共用,卖方不能提供合同要求。现在房款已付,如打官司可要求对方赔偿 8-10万才能购买到!房子已过户,我也装璜好了。现在主要是储藏室问题。合同上注明违约金为2万,但我实际损失在8-10万。我是否可以起诉他跟中介诈骗,如成立 ...
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2007年房主花20万买了单位分央产经济适用房,房产证在单位,说不能上市,房主有一妻一子,请问,房主去逝后,此房单位是否会收回,房主孩子是否有继承权,如房主妻子同意,此房是否可以过户给房主孩子,谢谢。此房2007年购买,但是是1980年建的二手房...
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2010年6月底签定合同购买了一套二手房,合同中约定的是:2010年11月1日前办理房产交接(主要包括水,电,煤气,电话的过户交接手续),如逾期不能 给她么? 2.在原房主来把余下的交接手续办理完成,但不交出房屋钥匙情况下,购买方把尾款支付给她了,那是否可以算该二手房买卖交易已经完成性,购买方就可以 ...
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。现在中介公司的解决方案是 您好,我购买了一套二手房,因为无锡政策原因导致不能过户。现在中介公司的解决方案是。我把首付款给房东,房东做他项给我。并签 年后过户。房产证复印件给我。我现在有三个问题1,房东他项做给我后是否他是否还可以把房子抵押给别的贷款公司或者银行来获取贷款。2、如果房子两年后涨价,房东 ...
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我购买的二手房,但房屋交易是原卖主委托别人与我办的房屋过户手续及收款事宜(有经公证的委托书),但我本人无法确定委托书是否有效,现在房屋已过户到 委托书是有效合法的?因为有人说如果委托公证书不是有效的,此房屋过户到我名下,以后原房主也可以要求退房给他。如果经公证的委托书或是过户资料有造假,但都已过户到我 ...
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10月份购买二手房,中介告知政府原因暂时不能过户,付了首付,等待可以过户了在办理银行按揭,(以为很快就可以办理,所以双方都没有做特别要求,只是把购房合同 久了,钱刚拿了一半,房主就变成我的了,所以要求我每月支付些钱作为补偿,否则退房,因为房子我已经装修,想了解我是否需要支付这个补偿费用,若真的退房,我 ...
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约号时间算起还是按约号11月30日算呢.不太明白.算不算乙方违约, 定金是否可以不退乙方, 之后每逾期一日按万分之五赔偿. 合同没有约定 时间,如果银行不能放款或者延期放款,卖方应该怎么保证自己的权益. 是否要求乙方签订补充协议. 如果乙方和中介不签订补充协议,卖方为了保障自己的权益可以不过户吗? 因 ...
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我9月1号通过新环境购买一套二手房,当天签订了一份二手房购房合同,合同规定贷款下来就过户,但是贷款下来后因国家政策实施两证合一,房东没有国土证,国土证开发商提交了资料还没有下来,暂时不能过户,我是否可以终止合约?终止是否算违约?合同有规定1.因不可抗力致使本 ...
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您好,我购买了一套二手房,因为无锡政策原因导致不能过户。现在中介公司的解决方案是。我把首付款给房东,房东做他项给我。并签协议两年后过户。房产证复印件给我。我现在有三个问题1,房东他项做给我后是否他是否还可以把房子抵押给别的贷款公司或者银行来获取贷款。2、如果房子两年后涨价,房东把首付款还给 ...
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