不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的，三方免责，退还原款。我是否可以申请解除合同，要求中介退还签订合同时缴纳的费用？我是否存在违约？谢谢两位老师的解答，我今天（03月13日）下午和甲方在中介那里见面了，我提出了书面 ...
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1、2017年3月10日签订的买房合同，现6月，定金5万。 2、房价涨了10-15万，卖家要求加三万房款，否则违约。 3、在我有协商录音文件， 日想乙方该物业成交价万分之五的违约金，合同继续履行，如甲方逾期履行合同义务超过30日，乙方有权解除合同，甲方应自乙方解除合同通知到达之日起，三日内退还全部收款 ...
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说依据合同条款第二条（所有权保证条款），提出让买房提起诉讼，并依据合同第六条（违约责任）解除合同。 条款内容列在下方，还请律师朋友多多指点，十分感谢。 合同第三条约定成交价格的10%作为违约金，另外再赔偿乙方及丙方造成的全部经济损失，乙方有权解除合同，要求甲方退还所收取的全部购房款，丙方所收居间费用不 ...
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定金），甲方同意将丙方双倍返还之定金（包含甲方已支付定金）的25%支付给乙方，作为居间费用。 在合同的补充条款处，又写明本协议签订后，双方不得违约，若 一半的押金给她，才肯过来和我们解除合同 中介要求我们给一半的押金给他们，才肯帮我们解除合同 我们彻底无语了，我们不是违约方，为什么我们还要这么被威胁？ ...
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房屋抵押没有办下来。所以现在我想退房.想问下这个贷款时间多久没有贷下来才算是违约？时间限定是多久。我按揭的银行是农业银行！接上面两条： 3）因不可 本合同，甲方应于乙方解除合同通知到达之日起30日内，将收受的房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方. 这上面就是关于《办理按揭贷款违约责任的约定 ...
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：甲方承兑截至签约当日，现无人占用此房学籍，如有不实，乙方有权解除合同，视为甲方违约。甲方需向乙方支付总房价的10%作为赔偿金。PS：我是甲方，买方。 前两天得知，小孩找人上学没搞定，然后找中介在银行把房产证拿给我办理的入学。现在乙方买房的知道我小孩在这里上学（他的小孩2024年上学，合同格式中介的 ...
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未还清。三月中旬又三方签订了《居间服务合同》及。合同中约定甲方卖房，乙方买房，丙方为中介,乙方先支付甲方2万元定金和28万房款.其余由公积金贷款 清了中介服务费等三万元. 现在卖方违约不想再卖房，理由是他们房子还在贷款,需要我们再支付15万元现金,否则会寻找法律途径要求解除合同.可是我们都已经花了15 ...
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我将北京大兴一房卖了，收了买房定金，签了《北京存量房屋买卖合同》。补充协议第二条约定：卖家将房屋解抵押的五个工作日内，必须配合买方共同前往 可能还需要半个月到1个月时间。 补充协议买家违约规定如下：乙方出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权解除合同a) 提供的证件等购房所需的资料不完整；b) ...
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，由于需要拿到卖房款去付另一套房的首付（这个买房合同中约定了首付时间），所以在卖房定金合同中的第三条【付款】-【按揭方式付款】中专门 合同中的条款只是——“延迟付款的违约责任：乙方未能按照本合同第三条约定支付房款，每日赔付多少违约金，逾期超过10日仍未支付的，甲方有权解除合同。” 但是没有规定，如果 ...
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解决，具体，中介9月份才把材料送上去，到目前还没批。 其中有一条合同的约定： 尾款乙方以按揭形式支付甲方，待银行批贷，放款到账后打到甲方帐户。如 。 可以说这个合同对付款时间没有约定，我有几个问题： 1、我可以单方面解除合同吗？算违约吗？ 2、或我可以要求买方签补充协议吗？对付款时间重新约定（10天） ...
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