我们是13年初买的房子，当时开发商说交完百分30首付，剩下的帮我们办理按揭。签完合同办好手续之后，贷款一直不下来，开发商因为贷款没有下来而不交房。我们签的合同上开发商并没有约定时间交房，也没有说多久交不了房要付违约金。现在我们可以要求他解除合同并且退款吗？如果可以，退款要不要我们付违约金？...
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我买了套商业房钱都交一年了，贷款没办下来，房子也没备案，贷款没办下来是因为他的原因，但是我们找他他不给退房，有什么办法能把房子退了还不违法 是开发商的问题，我们找他刚开始说退房但是后来又不给退了，有什么办法既能退房还不违法呢 而且他就给两张收据合同都不敢给我们...
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您好，我在中介买了一套房子，交了押金，房子是开发商抵押给房东的，现在过了一个月时间还没办下来，如果时间太拖久了，这份中介签的合同还有效吗 当时签的是一个月期限，现在房东在开发商那办不了贷款，当时签合同是首付30，因为是工抵房，有了些矛盾跟开发商，开发商不给办贷款，要一次性付款，我怎么维权...
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你好，我去年的时候买了套房子，交了首付，然后贷款银行到现在也没办下来，给银行打电话说都没办下来，进程太慢。然后售楼处说贷款从办理到现在已经 是我自己找的，银行的工作人员的电话也是售楼处他们给我的电话。一切都是按照售楼处的要求来的，现在银行贷款慢和我有关系吗？开发商有权利收回我的房子或者让我交全款吗？...
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我的房子是贷款买的首套房，交房两年了！房产证还没办下来！现在开发商又说房产证在银行压着呢！说还完贷款才给，这样合理不！？还有就是我首套房，开发商收了我百分之三的契税，而且现在两年了还没退给我！请问这合法不？...
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我买的房子已经交房了，首付了30%，但是按揭一直没办下来，（当时他们承诺一两个月就能办下来）请问可以要求开发商退房吗？如果退房要不要付违约金，已经三年了，扣违约金不是要把首付款都扣没了么？有其他协商解决的办法么？麻烦律师朋友出出主意，主意好会聘请，谢谢各位...
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我买了一个零首付的房子，总款交了一万元左右，在兴业银行没办下来贷款，是开发商原因，不允许零首付，后来去吉林银行办理，说我信用卡有逾期，后来让我换名字，我没有亲戚名字壳替代，销售员告诉我可以退房，手续办完了，一直没退钱给我，我想问一下怎么解决...
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你好，我想问一下我们买房子交了首付，去银行办了贷款半年了还没有下来，去银行问银行说是开发商有什么东西没交所以才没有办下来，现在房子交房了开发商也不去办也不交房，请问是怎么回事？...
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楼员又通知变换贷款银行，到11月15日重签购房合同及贷款合同，等银行办手续。近日政府公示（11.12~12.12），与我所买房子楼栋一条马路之隔的楼对面一块空地将建占地20亩的大型垃圾中转站，直觉不能接受，当初买房时开发商信誓旦旦说是会建菜市场，而且有业主一直在曝光 ...
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中心，可能会对贷款有影响。开发商的合同补充条款中有一条意思是，如果贷款办不下来，买受人要用现金付清余款，否则他们可以收回房子并收我5万违约金。因为贷款不能保证 说的，还有如果购房者没按时付清款项，两个月内日息为万分之五，两个月后日息千分之一，远高于银行贷款利息数倍，但他们不能如期交房占用购房者资金，两 ...
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