二手房房屋买卖合同中规定房屋办理过户手续所需全部税费由买方承担包含营业税和个税吗，如果在签合同前房东就再三强调等满五年后在过户买方就不用支付营业税和个税， 要我支付之前未付给国家的营业税和个税总费用的一半给他，他才愿意过户，这个要求被我和中介拒绝后，卖方就明确表示不愿意再卖房，请问这样是算卖方违约吗...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费 还是双倍？），承担全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的定金的滞纳金，误工费和因买房纠纷耽搁时间导致的房价上涨等损失吗？7.如准备起诉， ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付全部中介费 还是双倍？），承担全部中介费和律师费？6.我可以申请违约方赔偿我交的定金的滞纳金，误工费和因买房纠纷耽搁时间导致的房价上涨等损失吗？7.如准备起诉， ...
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冻结该套房产，为此中介提出先调解房东与债权人的债务纠纷，确保债权人保证不影响房屋交易后，且在房屋产权完成过户后，才将首付款付给房东。 至此，房东开始不配合 ，导致房东无法正常交易。房东于是提出单方面解约，房子不卖了。 在房屋买卖合同中明确有违约责任： 1、甲乙双方应提供真实有效合格的过户、贷款、公正、 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于我 房子是越看越不满意。有哪位律师能帮助我？请帮我看下这个合同有没有问题？ 房屋买卖合同 甲方（卖方）：郑.. 乙方（买方）：梅。。 丙方（中介方）：黄。。 ...
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我是房屋卖方，通过中介公司卖房给买方，（我方提前一个月叫买方把贷款所需要的手续准备好，到时好过户）。办理贷款过程中首先由于买方的男主人 个人二手房商业按揭贷款预计人民币××元，支付卖方第二部分房款，买卖双方须积极配合经纪方于××年××日之前备齐个人二手房商业按揭贷款所需相关资料及费用交予经纪方，并到场 ...
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我通过中介购买一套二手房，居间协议中有几个关键的约定：1。上下家各付中介费1%，2。上下家双方都同意中介可以从保管的任何费用中扣除中介费 。 另外中介和上家之间私下约定了房价是到手价。 签订买卖合同之后，中介提出上家是到手价，上家的中介费要由我来支付，即要求我支付2%中介费。 我认为 ...
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本人欲购买二手房,看房后中介+ 买家+ 二手房主三方签署了购房合同, 并交纳了15万订金给房主和5万元中介费给中介. 房本上只有房主一人姓名,无抵押,无租借, 是妻子签的，购房合同无效，只肯返还15万订金，拒绝赔偿。（合同中违约责任为房价20%） 请问：合同是否有效，可以要求赔偿20%吗？ 如果声明是 ...
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，我是2016年9月5日签的房屋买卖合同，卖小买大，就是连环单，所以我的房子过户后才能走我要买的这套房子，于是在签订合同中，注明个人购房资质申请和网签于 急了，说2017年2月15日过不了户，就算合同不成立或赔偿，请问律师是我违约还是房主违约了这期间，定金我交了10万，房主说急用钱，9月15号我又先给 ...
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已经签了房屋买卖合同付了定金5000和中介费17000，本来约定在2011年2/15号之前过户的，在2/14号中午时中介告之是否可以过几天再过户，说房主 的话是不是就是说要在14号下班前完成过户才可以，否则就是违约呢？ 急盼速回，万分感激，谢谢但中介后来讲说房主找关系送钱的方式办好房产证，然后在15号 ...
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