约定最终以开远市房地产管理局测量报告确定的产权登记面积（建筑面积）为准，无论套内建筑面积或分摊共有建筑面积出现误差，均按本合同第四条约定的建筑 。”其它就未做约定。现在房管局测量出来的数据为建筑面积114.94平方米（套内面积为103.46，分摊的共有建筑面积约为11.48平方米）。我所在的整个小区 ...
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套内建筑面积88.93平方米，分摊共有建筑面积28.45平方米，其中说是分摊共有建筑面积里包括5.45平方米的赠送面积，购房款是按117.38平方米收的，也就是说赠送面积也是收钱的，这样合理吗？...
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第二十一条 按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。我的房屋合同未约定套内面积误差处理方式，如何维权，有何依据？...
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实测面积不符时，按如下约定处理……”预售合同有陷阱，没有对套内建筑面积做出约定。 经我们维权业主查询，找到了中华人民共和国住房和城乡建设部发布的《商品房销售管理办法》，其中第二十一条 按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积 ...
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面积。与开发商交涉时，开发商的解释是他们按“《上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则》沪房地资权[2003]108号”文件的规定测量的。因为他们在 该小区已经开始动工了。 我们查询网站后发现有个文件：关于印发《上海市房产面积测算规范》的通知 沪房管规范权[2012]23号上明确规定，本《规范》自 ...
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你好：该商品房的预测建筑面积共25.22平方米，其中套内建筑面积13.24平方米，分摊的共有建筑面积11.98平方米，出卖人在销售现场公示该商品房所在楼栋 ，你所购买的位于江阳区江南路三段33号地下车库-2层055号，建筑面积为32.78平方米的房屋。应交存的首次住宅专项维修资金（人民币）1967. ...
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你好：（5）该商品房的预测建筑面积共25.22平方米，其中套内建筑面积13.24平方米，分摊的共有建筑面积11.98平方米，出卖人在销售现场公示该商品房所在楼栋的建筑面积预测报告。这个合同里交维修基金包含公摊面积没有，我需要多交公摊面积11.98平方米吗...
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共有分摊建筑面积中含共用车棚吗？ 我的房产证上建筑面积74.33平米，其中共有分摊建筑面积8.76平米。楼下一排车棚，两家共用一个，请问这个车棚属于分摊面积吗？我新买的房子，有权使用吗？...
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6套房，共12套，三个单元楼总共有36套房，该楼在5年前已全部销售给36户业主。该楼610平方米的宗地建筑面积也都全部分摊给36户业主，每户平均公摊土地 ，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该商品房所在楼宇的层面使用权:属共有部分的，属本栋楼业主所有。因此我们认为该楼一层车库应当属于我们本栋楼 ...
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6套房，共12套，三个单元楼总共有36套房，该楼在5年前已全部销售给36户业主。该楼610平方米的宗地建筑面积也都全部分摊给36户业主，每户平均公摊土地 ，根据当时的《商品房买卖合同》第十七条第1款该商品房所在楼宇的层面使用权:属共有部分的，属本栋楼业主所有。因此我们认为该楼一层车库应当属于我们本栋楼 ...
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