的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“房屋 ，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。 ...
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超过2年，为什么人民政府不收回其土地使用权？我们因为政府赔偿不足而不能重建，村集体没有要收回，政府反而说要收回宅基地使用权？现在村集体确认该地是我们的 不应发生改变。 土地法可以不做补偿收回土地使用权的规定为第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ...
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已经迁出老家，仅有两人户口还在当地。已迁出的是否可以正常继承拥有土地的使用权和房屋产权？土地使用权和土地上的房屋产权可以分割持有吗？是否可以通过家族内部各兄弟间签订书面的协议来确认土地及房屋的产权？...
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本暂行办法所称被征地农民，是指在城市规划区内农村集体所有耕地被征收后需要安置的拥有该土地使用权的集体经济组织的人员。 本暂行办法所称被征完地的 户按安置小区办理用地手续税费和“三通一平”工程费用的成本价缴纳；安置宅基地面积少于原有宅基地面积的，原有宅基地面积多余部分，按本暂行办法第二十三条规定进行评估 ...
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超过2年，为什么人民政府不收回其土地使用权？我们因为政府赔偿不足而不能重建，村集体没有要收回，政府反而说要收回宅基地使用权？现在村集体确认该地是我们的 不应发生改变。 土地法可以不做补偿收回土地使用权的规定为第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准 ...
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有一农村房屋，因自然灾害引起的农村房屋部分倒塌，镇政府已确认房屋部分倒塌属实。本次已按原集体土地使用权证的面积为准予以登记并发土地房屋产权证。后来因我与该镇国土房管所人员发生点儿小矛盾，现所里要收回土地房屋产权证予以注销。我想：我国农村宅基地具有以下四种特性： 1、所有权 ...
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我想咨询农村宅基地相关问题，我家现在所在的宅基地是老宅基地，1982年我父亲和兄弟分家写有分家单，分家单注明了宅基地的分配（但是没有写宅基地面积）， 着分家单找到村委会从新确认我家宅基地面积，村委会给写了一个宅基地面积补充证明，并盖了村委会公章，请问我可以以此为证据，到国土局办理或变更土地使用权证吗？...
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里有写是向我爷爷询问是否有购买意向，这个有没有法律效力， 除了村里的宅基地，我家在本镇的其他地方（不是其他村，这个地方是政府特意规划然后出售的，属于 是在父亲名下，有土地使用权证书，全家户口尚未迁出，仍在农村！ 对方A：同村人，在本村尚未有宅基地，户口是否在本村尚未确认，因为他家的其他成员全户口已全部 ...
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尊敬的律师，我家在北京郊区农村，村里没办宅基地使用权证，争议土地自从解放至今有我家独自封闭使用，争议土地是我家从自家院宅基地内留出的供我家独自使用的通道， 也明确的记载和表述，邻居因要与我共同行使使用权向国土局提出确认土地性质的申请，国土资源局仅凭我家1982年的房屋翻建申请表（此表我家根本从没见过也 ...
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我看到青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见里第三条写了房屋买卖合同应适用诉讼时效，集体所有土地范围内的扎基地房屋买卖合同纠纷以及 尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷，超过2年的，驳回当事人的诉讼请求，这是什么意思呢？ 下面还有一条 乙方要求确认合同无效 ...
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