村组织认定为本村村民，为村集体经济组织成员，有建房资格，并且没有享受过农村宅基地使用权（有村委组织盖章证明文件为证），根据上诉口径认定依据，村民 按2人计算）的安置面积 6. 根据拆迁办《居住房屋协议置换补偿实施口径》有关规定，“每户可以照顾自行出资置换不超过30平方米的安置房面积” 所以我们可以根据 ...
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是想不通。法律法规明明规定农村宅基地属于农村集体土地，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让；农民的住宅不得向城市居民出售，有关部门不得为违法购买的 制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应当依法确认无效。”以上两个重要文件 ...
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老三家庭成员：老三、老三媳妇、儿子。 三、 家庭基本情况： 该户在X村拥有农村宅基地2套（均为父母所盖的房）。老大结婚后1994年初提出分家单过 出卖宅基地有老大一半。当时最后1条写的原因，是老二分得的宅基地面积大有关，且有给老三一半的想法。 4、根据法律规定及“分家协议书”内容老三是否享有老二拆迁 ...
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老三家庭成员：老三、老三媳妇、儿子。 三、 家庭基本情况： 该户在X村拥有农村宅基地2套（均为父母所盖的房）。老大结婚后1994年初提出分家单过 出卖宅基地有老大一半。当时最后1条写的原因，是老二分得的宅基地面积大有关，且有给老三一半的想法。 4、根据法律规定及“分家协议书”内容老三是否享有老二拆迁 ...
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有关农村宅基地的问题，我们家后边的和老一代人商议在喔家前面盖了个小屋子，说是坍塌不能再盖，可是时间太久了协议丢了，他们要再盖，怎么办？（ 宅基地范围内，但是去年重新测量的把小屋子量给了他们，可是他家已经有一个宅基地了，这与一户只能有一块宅基地的政策不符）我们现在不想让他们再盖了，合法吗？应该怎么办？...
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，房子建好后土地使用证还没办下来，老人在此居住后去世，依照遗产的有关规定，此新房是否属于老人生前的财产？是否应做为遗产继承？当时诉讼案由是 返还 。这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。另 宅基地也数特殊遗产并非一般遗产。村委会此条协议难道没违反相关法律政策吗？我能否以村委会此条协议违反法律，申请再审 ...
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《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》及《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例实施细则》有关规定，《宁波市镇海区征收集体所有土地房屋拆迁实施意见》（镇政发〔2007〕17 （一）被拆迁房屋按重置价格予以补偿。 （二）被拆迁人必须符合区农村宅基地管理规定。 （三）拆迁人负责迁建用地的通水、通电、通路和场地 ...
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解决。法院的判决及有关证据相当于我们4间房子的土地证和房产证，故坚决要求给予4间宅基地补偿安置。 从法理上说宅基地使用权长期不变相应的政策和司法解释有： 。 土地法可以不做补偿收回土地使用权的规定为第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”和第六 ...
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这样的。 1991年2月28日经县、自治区盖章乡土地站统一给我颁发了第一代农村宅基地证书。当时经办人是本乡土地站的翟某同志，现已退休。到2001年本乡国土所 都有这一现象发生。证书编号没填也不只我一家。填写证书不规范是当时的政策环境造成与我合法拥有土地使用证没有直接关系。 我家由于三叔占住着，我家四个 ...
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个言，谢谢了！ 农村房屋买卖合同 甲方（卖方）： 身份证号： 乙方（买方）： 身份证号： 甲、乙双方依据国家有关法律、法规和本市有关政策规定，在平等、 16.5*3.8平方米，独立独户）房产出卖给乙方，并将与该房产相关的宅基地使用权同时转让给乙方。 二、甲方对房产的自愿声明：甲方是宁波市—街道—村民， ...
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