房屋买卖纠分 卖房后收到首付款就要去过户给买方,尾款由银行货款给付,签订了补充协议"约定新证出来N天内银行放款,最后期限N十1天,若未按规定时间内 尾款,则卖方权撤销产权过户并撤销中介买卖协议,并要求买方违约赔偿",如上述补充合同,若真的未能如约收到尾款,卖方是否可以依据此补充协议,撒销己过户并己办新 ...
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卖房后收到首付款就要去过户给买方,尾款由银行货款给付,签订了补充协议"约定新证出来N天内银行放款,最后期限N十1天,若未按规定时间内放款且最后 解冻尾款,则卖方权撤销产权过户并撤销中介买卖合同,并要求买方违约赔偿",如上述补充协议,若真的未能收到尾款,卖方是否可以依据此补充协议,撒销己过户并己办新证的 ...
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在商品房买卖合同中约定了买方的首付款时间，买方按时间履行了，剩余部分的尾款银行已经出具批贷函，这时由于政府过户工作时间的延长，导致不能在合同约定的交房期限内使卖方收到银行尾款，卖房以未收到全款为由拒绝交房，甚至要解除协议，可合同中并未约定收到全款才交房，而是约定了 ...
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二手房买卖贷款手续已清但卖房还未收到尾款，中介签订15号交房协议，15号已过，买方是否有权入住？...
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金额是房价的30%；银行的客户经理讲，只要房子一过户，银行收到证明文件，银行就会放首期款给我；但是如果客户不去抵押，我就可能收不到尾款；在此交易中，（1）实际买房人刘XX并非合同人张XX，合同人张XX未履行合约（2）实际买方为中介刘XX，资金监管人、贷款人为中介刘XX（ ...
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3月29日收到银行贷款30万，现在考虑是否应该交房。 当初卖房的时候，中介跟我说贷款就2个月，可是由于买房中途更改贷款方式（原组合贷款70万，更改至公积金 20万，由于迟迟未收到尾款，我新房没买成，之前看中的一套新房，过了个年单价就涨了3000元/平，我觉得贷款期间所有的失误都应该由买方承担，贷款时间 ...
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，我回答“贷款是买方和银行的事，我收到全款后才能交房”，中介和买方都表示同意。所以补充合同约定公积金方式，但没有规定首付、尾款，让我误以为买方三个月内 定金2万并支付2万元违约金，同时支付中介费2万。我可以拒绝吗？我并没有找中介卖房，中介经纪合同也是为了此次买卖才补签的。中介合同里的中介费是零，但房屋 ...
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1年律师您好，我2017年7月卖了套房，首付7月5号过户给买方，收到首付15万元，余下30万买方银行按歇，过户签合同时工你人员问什么时候交房，当时我们问中价 房日期9月20号，现在买方银行按歇还没办好，尾款也不知道3,4个月后能否拿到，买方要求我们9月20号搬出房子交房给他，请问我未收到尾款不般可以吗...
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归乙方个人所有，买房方或甲方需将全部房款转账给乙方；若该套房未卖出，则该套房子的房屋所有权和房内全部的家具电器都归乙方个人所有，不作为双方的夫妻共同财产，能 的过程中，但银行说只需要他一个人去协助买方贷款即可，而且放款的钱只能打入我老公的账户上。我很怕他收到房子的尾款后转移房款，我该怎么办？我们是10 ...
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我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方，产证已出。但银行迟迟不放款。房屋置换，下家银行贷款审批通过，但是银行因额度关系迟迟不放款，导致我 日期，我的下家说是国家政策导致，他也没办法，我是不贷款的，合同上写着过户时给尾款（我卖掉房子的合同上是只写已他证送进银行后，由贷款银行在其规定的时间 ...
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