官司已经打了7个月，诉争房屋空关了7个月，在调解时，法官对我们说，对方强行解除合同的话，就是事实不能履行，最多赔我们3个月的租金，请问这 分以下三种情况：1、诉讼之前，双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日；2、一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同 ...
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权人催告解除合同的情形下。合同解除权在解除权人接受违约方继续履行后丧失，无论明示接受还是默示接受。 我国合同法并没有规定合同解除权的行使期限，只在商品房买卖合同中规定了，以上说法是否正确？...
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我是二手房买家，网签上有一条单方解除权的行使，甲方或乙方行使本合同约定的单方面解除合同的权利时，应书面通知另一方，合同自通知到达对方时解除。请问这不是想什么时候解除就解除了么...
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，开发商未按约定交房子给我。我多次催告开发商交房子都未果。现在快三年了，我起诉开发商解除合同，要求退房款，赔偿利息损失可以吗？是不是解除权行使的合理 不是解除权消灭了？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：催告后解除权的行使的合理期限为三个月呢？对方按这条款 ...
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合同解除权的限制，前款约定的合同解除权，自我们知道有解除事由之日起，超过30日不行使而消灭，自本合同成立之日起超过2年的，我们不得解除合同，发生保险事故的，我们承担保险责任。这就是合同上写的，那这样保险会理赔吗...
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，合同解除权期限一个月，无论其是否合法，约定的合同解除权行使的期限已经超过；2、一年的解除期限已过；3、可以起诉要求开发商承担违约责任。现在的情况是 找起诉的证据，现在起诉时间已经超过时限，我妈现在最好最有利自己的有哪些办法？如是取消律师起诉，我妈能不能要求退还5000元律师费呢？还是最好起诉开发商赔 ...
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我妈妈2011年5月在葛店全款买了一套房子，合同约定2012年3月28日开发商交房，但是到目前为止开发商没有给我母亲出具任何收房通知，请问，我 该合同解除权取消。有位律师这样说的：看你合同有约定，合同解除权双方约定一个月的期限，你们没有行使，现在解除不了！请教律师合同附件四补充协议这个问题应该如何理解 ...
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房屋租赁合同》。 事情经过 我是次承租人，空地是出租人（黄金村）所有，空地上的建筑物是承租人（曹志强）投资兴建，次承租人（原告）是合法转租，租赁物是合法 通知次承租人作为第三人参与诉讼审理，法院有释明权，告知次承租人可以行使代位清偿权以抗辩出租人的合同解除权。可是，法院调解期间，从未通知次承租人作为第 ...
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发包给承租人，承租人在空地上投资建筑物。 2011年10月，承租人将其在空地上的自行兴建的某栋房屋出租给次承租人（原告），租期20年。 2015年05月，因 次承租人作为第三人参与诉讼审理，法院有释明权，告知次承租人可以行使代位清偿权以抗辩出租人的合同解除权。可是，法院调解期间，从未通知次承租人作为第 ...
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