您好！喻律师。有两个问题想咨询您。1，我想买我小区地下车位，住宅房子产权是70年的，但开发商准备卖给我们的地下车位产权却是40年，这和理吗？2，在商品房买卖合同内也没有明确规定地下车位是属于开发商还是广大业主，他能卖吗？谢谢！...
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我购买的商品房住宅产权年限是70年，之后购买了地下停车位，但开放商说车位的产权年限是40年，怎么有些楼盘的车位年限确是和住房一样是70年的呢？还有如果过了40年到期了，会不会把我的车位收回啊？...
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请问贵州贵阳的地下车位产权年限从何时开始计算？签订合同时应注意什么？如何办理相关车位产权呢？...
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3个问题：1、按照法律我是否完全可以要求退款并赔偿？2、这个消防通道车位竟然相关部门验收合格了，我是否可以投诉相关职能部门，以施压开发商退车位处理？3、这种地下车位产权和使用年限分别是多少年？十分感谢您的回答！...
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专家，您好！我最近希望能购买小区地下车位，但打听到的情况很不一致。一楼盘说“车位产权70年，土地使用期限为70年”；而另一楼盘讲“车位永久使用权，土地使用期限为40年，全成都都一样” 我很困惑，不知道谁说得对。还有就是如果只有40年，那40年以后，又有永久使用权，怎么操作呢？谢谢！...
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我们小区的地下车位没有产权证，两年前以分期付款的形购买的，价格不到12万，分四年，没有利息。现在地产委托物业代卖，一次付款7-8万，我想咨询一下，我如何做才能减少我的损失。他们给我的购买协议，使用权和地房屋年限相同，期待回复谢谢...
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的使用权购买协议为据）具体停车位置，见所附停车场平面图标识。 二、产权约定 甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位 的使用权期限届满时止，即该地下停车位的使用权年限与乙方所购买住宅的土地使用年限相同。若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下 ...
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车位，与开发商签订的长期租赁合同（期限为土地使用年限）是否有法律效力？购买隔壁小区的地下车位（与开发商签订租赁合同，没有产权），若物业公司和业主委员会共同对我这种非小区业主的车位所有者实施限制或歧视性措施，我有什么办法保护自己权益？请问这样的无产权车位，我可以自由出租或转卖吗？如果期间拆迁 ...
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你好，我买的地下车位没有产权，只有一张协议和一张发票，后来协议仔细看了下竟然没有写车位使用年限，我要求给写上，但开发商说都是这样的，上面没写就是跟房屋使用年限一样的，那这样的车位就没有保障了吧，开发商哪天想收回去就收回去了，我可以要求退款吗？如果不退款我有别的办法来维护自己的权益吗？...
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地下车库车位使用权转让70年有效吗？ 本人欲购买小区地下车位，开发商说购买的是使用面积无产权，签订《车位使用权转让合同》，转让期限为70年。1.我与开发商签订的《车位使用权转让合同》是否受法律保护？2.该合同从本质上看就是一个年限为70年的租赁合同，但《合同法》中明确规定了，租赁合同最长期限为20年 ...
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