没有在房产部门办理抵押登记；双方在某公证处，依据该借款合同办理了债权公证，约定公证书具有强制执行效力。典当行向法院起诉还款，法院依据公证书对在建工程进行拍卖， 在建工程抵押登记，现法院将商场判给典当行并进行查封，最高法司法解释：购房者和工程价款优于抵押权，但法院直接判给典当行，这种情况消费者该如何维护 ...
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离婚时有一套房产在协议中写明归我所有，此房当时办理房产证时登记的女方的名字，离婚时此房没有进行房产抵押贷款。 协议中写明离婚后三个月内要协助我办理好房产过户手续，但 没有与我商量（当然商量我也不会同意）。 请问我到法院起诉可以要回房产吗？要回的房产，贷款是不是也由我来承担啊？如何才能维护我自身的权益？...
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合同关于房产权属方面，开发商只承诺90天内提供资料进行房产登记，关于拿房产证的期限并未说明，只约定了若超过期限开发商赔偿买房款千分之一金额，当时签合同时售楼人员说 ，签完合同后说要2年才能拿到房产证。请问这属于房产欺诈吗？开发商会不会已抵押了我的房产，我该如何维权。当时签合同时售楼处并未向我阐明有关拿 ...
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采用凭预抵押登记回执或签订商品房预售买卖合同后即可放款，开发商阶段性担保的风险控制业务。请问预抵押登记回执及签订预售房买卖合同能否起到物权对抗第三人的效力及物权生效效力。当然，其控制措施是开发商或担保机构进行阶段性担保。如何才能有效控制信贷风险。...
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）、王元平（该公司副总）、孙孟（该公司经理主要操作者）等人，以房产抵押民间借贷为手段，从事诈骗活动，诈骗的主要对象来自个人和金融机构。 他们名下用 对其负全责，还有很多证据材料可以给政府部门提供。我们强烈要求对此事进行严肃的调查：尽快查清房产交易中心的问题；尽快查清、保护和归还我们的被骗财产；尽快依法 ...
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赵某在某市城区拥有合法私房一套，1998年初，赵某以该房地产作为抵押，将房屋所有证和国有土地使用证交给X银行，从X银行贷款20万元，贷款期限为 合同，抵押合同在市公证处进行了公证。并在该市工商行政管理局办理了抵押登记；2年后，赵某以产权证件丢失为由，分别向房产主管部门和土地主管部门申请补办房屋所有证 ...
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②房屋交付③房款拨付）。 2.乙方委托丙方购买以上房产，并代办①，②，⑥ 等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1. 费用的依据。 第六条 房款的支付与转付 甲、乙双方如不要求进行资金监管的，根据南京市存量房买卖合同约定的房款支付时间及方式，甲、 ...
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男方给与的彩礼钱结婚后属于夫妻共同财产吗？因他人欠债抵押的城中村房产面临拆迁，房产写的是男方父亲名字，与子结婚后女方是否要迁入户口，在拆迁之前 （10~20万）资助共同首付的情况下，房产的比例（离婚时）如何分配？怎样才能保护好女方的权益。是否进行婚前财产登记怎么理清夫妻共同财产、婚前财产，和婚后购置 ...
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借款人抵押人贷款人3人都是本人签的字(这里我要说明一下,抵押房产为购房协议里的房产,未到房产局办理抵押登记)。其中购房协议买卖双方都签了字,都是本人签的字 他小舅子名下。所以签定购房协议和借款抵押合同时，抵押人和卖方都是他小舅子本人签的名)。请问律师，我有购房协议和借款抵押合同，如何对借款人进行起诉？...
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A集体企业于1999年在信用社借款30万元，将房产证放在信用社抵押，但并没有办理抵押登记手续。某地旧城改造，进行城市房屋拆迁补偿，A集体企业在拆迁的范围内，且拆迁 ，其中法定代表人原为A企业的财务人员，另一股东为A企业的法定代表人。）房产已经拆了，申请过财产保全，要求冻结该笔补偿款，但法院不同意，其理 ...
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