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广东高院:关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引(2017)中,第四十三条、合同解除权行使期限届满或者解除权放弃后,对方当事人经催告仍然不履行合同,守约方主张依照合同约定或者法律规定解除合同的,应予支持,,,这一条例是否现在还适用...
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房屋销售部客服和中介共同承诺只要我交上个人身份证的户口,就给我办20年房贷,并将承诺写进置业计划书。交了首付款,签了售房合同, ,公平,诚信的原则,用虚假承诺使对方陷入错误的认识,作出了错误决定还是 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定“商品房买卖合同 ...
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最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十八条所指的房屋权属证书是否包括土地使用权证?如包括或不包括其依据是什么?...
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财产、债务借据、以及正式分居等字据图谋不轨,在石故意大闹离婚法庭后,不顾不理案件审理期限,将小小民事离婚案一拖三年不决不判(湖南省花垣县法院签章“复印无误 杜惠文诉印昌奉房屋买卖合同纠纷》案,非法保全我母子合法产权楼房,给我母子造成的巨大损失和巨大伤害具体事实如下: (一)不尊重案件真实事实,非法起动 ...
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大千律师事务所律师。 原告王洪利诉被告张兆元房屋买卖合同纠纷,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理,原告王洪利,被告张兆元委托代理人黄守军 百七十条第一款(一)项之规定,判决如下: 驳回上诉,维持原判。 二审案件受理费6450元由上诉人王洪利负担。 本判决为终审判决。 审判长 杨芝贵 审判员 ...
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,建设,施工,监理五方联合进行的质量验收,由于没有通过园林验收,所以没有取得房屋竣工验收备案表,也就没有办理大产权证。 我们起诉开发商,要求办理产权证及赔偿 吗?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的, ...
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合同部分的条款和后面附加协议的条款天差地别,比如:对于房屋面积误差的处理和延期交房的违约责任的约定差距很大,对于买房一方相当不利。另外,当时因为 xxxx年xx月xx日 置业顾问: 销售主管: 财务经办:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、 ...
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情况,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 若商品房买受人要求解除合同,经催 ...
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情况,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条:根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。其中的'催告'如何履行?需要什么凭据? ...
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开发商的原因房屋延期交付,购房合同上也没有交房日期,直到2012年11月才开始通知办理入住手续,但开发商告知房屋合同上的平数增加了9平,而且要按照现价的3830每平收取,这合理吗?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条(二 ...
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