关于人防工程地下车库使用权归属问题 近期很多业主和开发商起纠纷，说人防设施是没有产权的，使用权根据《人防法》第五条，人防工程谁投资谁受益。开发商 中华人们共和国人民防空法》第五条“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”的规定，是否可以说明小区所有业主共同享有该停车位的使用权和收益权？而其 ...
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，大型消防车辆无法抵达，而本人购买的即为小区高层住宅。物业对于路面停车泊位的管理不善严重违反了《消防法》的有关规定。严重侵害了本人的利益，对本人及其他 ，本人也可承诺，只要整改到位，可立即全额支付物业费。 3、除了小区乱停车、地下车库损坏的照片，消防车无法通行的录像之外，本人还需要提供哪些证据。 4、 ...
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修高层。 7、 提供相关报告证书《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建设工程验收备案证明文件》《建筑面积测绘报告》《消防验收合格证》《 业主是12月31日后才收到书面通知。 15、地下车库和小区大门门禁未完善，车库外墙和管道有破损，地下车库未验收，未达到交房条件。 16、接房 ...
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2012年在廊坊市安次区龙河盛都小区拿到住房钥匙，2013年1月份租了一个地下车库车位，每月租金加管理费用为200+30=230元，但7月25日，小区物业 现在真是被逼的不知道怎么办好了，凭什么自行车可以停，汽车就不可以停，哪儿规定了个大就得倒霉啊。 怎么办才能让自己租到车位呢，才能让物业停止这种行为 ...
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2012年4月，（至今未提供给我），2011年2月交付使用，他们违反了什么。2、人防工程未建，地下车库未建（面积为25000平方，无变更手续），原始图纸上 时间？根据湖政发（2006）44号文第六十六条中有明确相关规定。（谁拿法律当玩偶） 2、未建地下车库事件 针对这有计划、有议谋的未建地下车库事件， ...
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的除外 3.该商品房所在楼宇的命名权 由开发商预先按相关规定办理后交本楼宇全体业主使用 ； 4.该商品房所在小区的命名权 由出卖人拟定并报民政部门认定 5. （1 利息。 三、出卖人依法因城市建设、小区建设及物业管理涉及公共利益之需要，而必须在该商品房所在楼宇周围的地面、地下及地上埋（架）设电力、电讯 ...
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在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 5、由上述法律规定可知：“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，而非仅通过规划验收，规划部门核实（ 日发出的《通知书》，怎么就敢说“已具备交付使用条件”？ 三、关于大云雅苑建设及管理存在的其他问题 1、小区至今未按规划打通靠翠湖居一方的道路， ...
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法律若干问题的解释》第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因， 。 三、开发商在配套设施未完善如: 消防设施不完善，天然气未入户，地下车库未投入使用，没有建设小区大门，在没有达到交房的条件至今已经交房两年七个月 ...
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也无地下停车，开发商在预售商品房时陈诺小区业主可使用和一酒店地下停车库，还能否保证之前的陈诺？ 3.在购房合同规定的时间开发商没交房，应当向业主赔偿 ，绿化处还是黄泥裸露。总总迹象表明，和一公馆还没达到交付楼房标准。 4.物业管理收费缴纳起始时间不合理，物业费的收取时间是正式交房之日，开发商合法交房 ...
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小区内原有道路收取停车费，是否合理？情况说明：我们小区有地下车库，出售或者租赁使用，小区的道路是供人行或者车行的，并未划出停车位。同时，我也查询了有关规定，湖南省《物业管理条例》（2012年9月11日省政府第114次常务会议通过，2013年1月1日起施行）第二章 ...
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