众亲朋的证明下正式签定了该房屋买卖协议并同时进行了房屋交付及相关手续的移交为过户（因为被告名下的贷款是用该房屋作抵押贷的当时房屋产权证在银行的）。 我 请求变更如下，是否正确恰当？？？ 一：请求法院确定该房屋买卖协议（07年双方签定的）真实有效，认定原告已按约履行了义务向被告付清全部购房款。 二：请求 ...
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因购买二手房，与业主签订了房屋买卖合同并到相关银行办理了贷款合同。签订合同时，业主表示该房屋已拿到产权证，但是原件在银行抵押没有复印件，中介也证明了此 《房屋买卖合同》是否请问，这样的情况下，我们与业主签订的《房屋买卖合同》是否已属于纠纷房范畴，我们宣布业主违约，要求她解除此合同，退还定金并给予赔偿。 ...
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已抵押的房屋的买卖合同应该如何拟定？要找律师事务所还是房地产中介服务机构？如果是抵押给小额贷款公司的房产，如何办理解抵押呢？...
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我在不知道房产已被抵押的情况下与房主签订了购房合同，并且交了3万的定金，在办理过户手续的时候发现该房产已经抵押给银行了，现在房东希望我支付大部分房款，用于清偿银行的抵押贷款，在这种情况下如果办理顺位抵押登记能否保障我的权益？...
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,这样我该怎么办?在卖家愿意支付租户违约金的情况下我有权要求租户搬走吗?(有提前通知租户房子已卖房)如果租户就是不搬,那这样对我而言,我有权要赔违约金给我吗?谁来给？ 弄？非常感谢!现在租户说他有优先购买权，我的新房产证是无效的，可是我的房产证已抵押银行，且尾款已放给卖家，现在租户不走，我该怎么办？...
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兜售“梅列区东安新村37幢204房屋”（当时在场的还有被告的父母已及易达中介公司人员陈章有等共8人），由于原告看到产权证上有抵押贷款，并且了解到民间也有 连同叫无履行能力还需供养的在校学生张建斌和原告一起签订《房屋买卖经纪合同》。后来发现房屋墙壁和楼板裂痕。在无法退回定金和中介佣金后，只好要求紧急把此 ...
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赵先生介绍陈先生问王先生借钱（赵先生收取一定费用的），陈先生用一套a房产作抵押给王先生（陈先生共有两套住房）；后然赵先生也借钱给陈先生，陈先生的 先生。在陈先生的a房屋买卖过程期间，赵先生向法院申请对a房屋查封，导致买卖不能进行。请问赵先生在明知陈先生已有贷款的风险又借给陈先生钱，抵押的是b房屋，是否 ...
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而房主房屋因为在还未办理土地证的时候已抵押出去，导致房屋未解押无法办理土地证。我方现在想解除房屋买卖合同，已与中介多次联系，但是中介一直推脱，不愿告知 还要缴纳剩余的购房保证金，业务经理给予的回答是不用再交了。现居间服务担保公司已寄出告知函催促我们将保证金交到指定账户，现在想咨询律师我们该怎么办？还有 ...
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合同当天，另行，签订了房屋买卖合同，并于网上备案。开发商同意以自有开发建设的房屋。通过网上签约，并通过预告登记的形式为该笔借款提供抵押担保。该商品房买卖合同系本借款合同不可分割的组成部分。 现在发现：网签房所属的大楼，开发商已向银行作了整体在建工程抵押在先。并在我的网签合同中说明了，只是我没仔细看 ...
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