我家买的新房，未装修入住，2017年10月30日开发商交房时未提供房屋质量保证书和使用说明书，供暖延迟至11月24日，11月24日在未通知业主情况下进行 只对漏点进行维修，我提出要求我这是新房，要对整路地热管进行更换，保证以后不会出现漏水，物业回复让我回家等通知，期间多次询问都是让我回家等回复，至今 ...
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新房交房时物业公司与合同中不一致，开发商解释为原物业公司退出，现物业公司为合法招标，业主可以起诉开发商么？？...
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甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？...
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甲乙开发商共同建设一小区，交房时一方开发商所属物业公司负责小区物业服务，并与业主签订了物业服务合同。两年后，因开发商撤资，物业交由另一开发商所属物业公司管理小区物业。请问：物业公司的更换没有经过业主同意，合法吗？（业主没有和新的物业公司签订任何合同）。如果新物业以没有业主委员会为由，理由能成立吗？...
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1交房。当时购买的是小区的二期，收房时的物业与购房合同约定的物业不是一个公司。在二期交房前开发商更换了物业公司。 我购房合同约定，前期物业服务期间 市场调节价是每月1元/平米上下可调节20%。另外我们第一年交纳的水电公摊400元物业一直没有公示用在何处，只是说每户用了350元剩余50元今年只交300元 ...
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约定： (1)__该合同第三条约定面积为按半阳台面积测绘建筑面积 ______； (2)___交房时阳台为全封闭阳台，按全阳台面积进行实测。买受人认可由半、全阳台产生 条件，并已实际交付买受人，买受人从即日起须缴纳物业费。 2、自《商品房预售合同》约定交房之日起，视为买受人同意该商品房已符合交付条件， ...
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烦心。我在本地小区买了一套新房，在交完房款及维修基金后验房时，地暖打压漏水，发现地暖管有一处人为的损坏破裂，在与售楼处和物业交涉后，他们称，地暖是因为房主一次性全额 商，只会让地暖商给我出具地暖修复处保证五十年的材料。可我买房是在开发商处买的啊！我该怎么办？我能要求更换吗？能向哪些政府部门反映解决呢？...
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因为开发商延迟交房，同意免卖方一年物业费。所以卖方物业交接时缺一年物业费。现在因为开发商没有补齐，所以在我买的房账上还有欠款。且房主名字物业也没更换。已经过去5年了。最近联系卖家说是开发商问题，不予理睬。 但是合同有规定交房前物业费归卖方交。也规定交房前 ...
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的公司没有电，天天告诉业主说是在抢修了，在第3天下午我才知道之前根本没有更换烧毁的配电箱，这样的服务效率对我们的影响实在很大。他们的电力设备是开发商 胜诉会是什么结果？败诉又是怎么样的结果 第三，还有个情况就是之前交房时和我签订物业合同的物业公司，后期被开发商旗下的物业公司替换掉了，两个物业公司没有 ...
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居住至今约6年（收房时，开发商已迟交5年）。近期发现水管漏水，经专业公司拆开地板查找原因是建筑商引入房中的冷水主管道发生渗漏，找物业解决，物业说接收房屋 ，就过质保期，他们不负责，屋内查漏更换和楼下渗水的损失由业主本人承担。我们认为不合理，1.主水管道是开发商盖房时引入，我们即使装修也未动过这些埋在下 ...
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