到市级国土部门办理登记手续，新债权人已查封土地究竟是债权人查封有效还是同银行签订的抵押贷款合用有效？急！能解答筹谢！根据：1、（物权法）第四章担保物权 用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 2、城市房地产抵押管理办法（修订版）第二章第十 ...
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我父于1996年用自己的房地产为他人抵押贷款15万，贷款期限一年，贷款人在贷款到期后仅归还了5万元，尚欠10万至今未还，银行一直未找我父催收过，银行曾起诉，但法院未受理，估计是失去诉讼时效。现我父想要回房地产证，银行不给，贷款人有钱又不愿还，我父要怎样才能要回房地产证？走法律途径要怎么做？...
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提出申请贷款后，农行安排的却是普通商业贷款，签订的是普通房地产抵押贷款合同，利息按季收取，一年后林业局违约，培育的苗木未予销售，损失严重。农行现在起诉要 专款用，后另又违约，农行与林业局都有过错，当事人想抗辩，认为这笔普通商业贷款合同违规，农行有过错只能收本不收利息，林业局因违约过错也要承担连带责任， ...
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在建工程抵押贷款房地产在建项目方与银行在区级房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到登记 ：1、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。2、 对银行有利的条例：1、城市房地产 ...
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在建工程抵押贷款房地产在建项目方与银行在区级房管局已办理最高额贷款抵押合同登记手续，但是银行没有在市级国土部门办理到登记手续，借款人已经在国土部门办理到登记 案例是有利于借款人望能解答。急！能解答筹谢！ 对借款人有利的条例：1、城市房地产抵押管理办法（修订版）第二章第十一条以在建工程已完工部分抵押的 ...
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房地产抵押登记完他项权证办出来后，房地产被法院诉前财产保全，这时银行领出他项权证后发放贷款有否风险，法律有否明确规定？...
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《城市房地产抵押管理办法》第十九条 以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。 那么，夫妻共同房产只登记一方名字的，一方以房产为抵押向银行贷款成功，银行的行为是违法行为吗？...
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土地证被房地产老抵押贷款，法院判决抵押无效且判决生效，为什么还是办不了房产证...
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我有一个哥哥是搞房地产开发的，我们现在已经在他的房地产公司买了一套房子正在按揭，现在因资金周转不过来，他想用我们的名字再去他的房地产公司购房抵押贷款，不知道这样对我们有什么影响？...
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