公司于1998年取得建设用地规划许可证。该地的面积登记是30亩，但实际上有60亩。2010年3月份市政府下发拆迁公告，为完成城市整体规划，市政府委托城管为拆迁 ，并且2000年、2001年我们还到国土局缴纳过年地租，有收据为证的！另外据土地管理法第五十八条规定可对使用权人适当补偿，补偿标准参照征用土地 ...
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协议并委托宅基地申请人原告父母全权办理到了《土地使用权证》并额外加盖了房子，现在原告和其父母为了获取已被卖掉的房子的拆迁补偿款就上法院打官司，儿告父母亲称 到房屋产权证。而原告既不是房屋宅基地申请人，从来也不是房屋产权人，更不是房屋土地使用权人（因为买方办理到的土地使用权证不是更名得来的而是初次办证， ...
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我家有5口人，但有两个户口，a户4口人，b户一人。房屋的土地使用权人是a户主，但上面所记a户家庭人口5人即包括了b户的一人。①请问旧房如何分配合理？ 关于新房分配，是按人口来定。但b户想将a户中一人的房产约35个平方划给他，则b户就拥有约70个平方。而被划的一人还是由a户照顾 ...
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该户补足120平方米，补足部分由该户按照每平方米700元补差。 第十二条 集体土地上的生产经营用房及集体用房按照评估价予以货币补偿。生产经营用房应具有规划、 并完成搬迁的，不予奖励。 第二十一条 实施拆迁补偿安置后，原宅基地由拆迁人无偿收回，房屋所有权证、土地使用权证等证件收回注销。 第三章 安 置 ...
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使用权承租人死亡多年. 1.其原有的同住人是否可以法定继承土地使用权? 2.如果能继承.其中因家庭纠纷,已于4年前,由法院判定房屋归甲,由甲支付补偿款于乙 ,乙已于2年前结婚,并有一小孩.现在房屋面临拆迁.乙及其家属是否可以以共同承租人或者同住人的名义要求拆迁的分割?一般安什么比例分割?如果当地有具体 ...
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，我是太师渊棚户区改造项目中的一名被拆迁人，我想咨询下我们家里自建私房楼房的拆迁补偿相关问题。 房屋只有土地使用权证，从我出生后相关部门说我们这片有规划 人上下4代都居住于此差不多50个年头了，后来我出生后家里自己在原来旧房的土地方新建了楼房，后边也有以下自建平方出租，现在就是想咨询下想我们这样的情况 ...
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获得该土地红线范围外的土地拆迁权利可以在没获得该土地使用权之前将土地卖给市政工程么？ 再问，为什么市政工程开始后可以不拆工程范围内的房屋？为什么市政工程不用委托， 权。结果没弄好不小心侵权了打了两年官司给人家翻了案。 之前拆迁商跟人户主是签过拆迁安置协议的，两年后协议给取消了，整好这边协议取消那头市政 ...
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我是黑龙江的，根据黑政发2003 48号文件，有土地证的拆迁时可以对原划拨土地使用权人按当地土地基准价的5%-10%的补偿，请问只有房屋所有权证，没有土地使用权证可以得到土地补偿吗？...
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请问下，现在房屋要拆迁，房权证上，房屋所有权人这栏：写了一个人名字，共有情况这栏：写的是按份共有。土地使用权人这栏：写着5个人的名字，这5个人都是单独有户口本的5个家庭的户主。这5个人的关系是兄弟姐妹。房屋建面 ...
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如遇房屋拆迁，评估补偿超出十万元的部分他还要分配。请问这样的要求合理吗？有法律依据吗？法院会支持这样的诉求吗？没有房产证和土地使用权证，只有一个准建证，是父亲的名字。三人都有出资建房。...
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