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您好,我想咨询一下。事情是这样,我和我们原来房东签了三年房屋租赁合同,在第二年夏天时候我们回厂培训,结果隔壁邻居(和我们是一个房东)下水道 这种情况我原来房东是不是违约了?如果违约了,那违约金该如何赔偿合同上没有注明具体赔偿金额和相关规定。如果是按实际损失算的话,那该如何计算。是我多长 ...
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月)。本人缴纳了第一期半年租金以及押金共计人民币一万圆整(租金7000,押金3000).因为个人原因需要提前解除租赁合同,按照合同要求于2009年12月向房主提出 通知房主,实际我是提前两个月通知了房主),房主以租房前装修过房屋且房租过低为由要求我赔偿违约金。请问下各位律师,我是否违约,是否应该赔偿 ...
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公司房屋租赁合同中似乎有霸王条款,原文是这样:甲乙双方合同解除后三个月内,乙房不得私下与房东成交,否则乙方需赔偿甲方200%房租费违约金.(甲方 区别吗?不知道哪位能给出稍微详细一点解释? 既然"租赁合同期满"和"合同解除"是有区别的,那么当我们房屋租赁合同期满后,直接跟房东续租的话,是否不 ...
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适用?另外,房东也承认续约是两年(手上已有微信记录),但是拒不承认违约金事宜,是否合法? 原合同中关于续约问题有如下约定:乙方继续承租,应提前30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。那么,房东在原合同基础上写续约一段话,是不 ...
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我在西安,我想咨询一下关于解除房屋租赁合同问题,我是承租方,已付两年房租,已住半年,剩余一年半房租。关于违约金问题合同条款约定违约责任违约金为一个月房租 我如果不退,她一毛都多得不到。可是现在房子空着浪费。我最后没办法说赔偿她一个半月房租计2000元,帮她找到下家,她还能再多赚差价。她都不行。 ...
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我与房主签订了3年房屋租赁合同,从2008.6-2010.6,年房租当时签订是8万,9万,10万,房租半年付一次,押了1万元做保证金。 了。我现在如果违约的话,按照当时签订合同,要赔偿违约金5万元,我现在根本无力负担,请问我能否申请减少违约金吗?可是问题是他现在拿合同来回绝我,根本没有协商余地 ...
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本人是出租方,出租一厂房已2年,租约为5年,因个人原因,现想提前解除租约,合同上写明违约金是2万元,但承租方在租赁期间对厂房进行了改建,请问如我方提请解除租约要如何赔偿承租方?还需要赔偿其生产损失麽?...
//www.110.com/ask/question-320765.html-了解详情
除外。 第五条 房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定租金标准支付房屋占有使用费,人民法院一般应予支持。 当事人请求赔偿合同无效受到损失,人民法院依照 除外。 次承租人代为支付租金和违约金超出其应付租金数额,可以折抵租金或者向承租人追偿。 第十八条 房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除 ...
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租赁期满,双方则另行协商调整租金问题。 第三条 租赁期限 丙方与甲方已经签署租赁合同 租赁期限为2007年8月1日至2022年08月01日止 年______月____日 年______月______日 附件: 一、原房屋租赁合同。 二、甲方转让给乙方一切设施清单。 三、甲、乙、丙身份证复印件,房产 ...
//www.110.com/ask/question-720275.html-了解详情
,其侄子或亲戚可能会来一起住,便同意客厅做简单分割。)其他不得擅自改动,若一方违约,需赔违约金30000元; 2015年8月,甲方向乙方其提出房屋自己 ,甲方要解约,必须赔偿房屋装修费30000元(其依据为合同第七条款),否则绝不搬走。 咨询问题:1.在租赁合同未明确约定可否转租情况下,乙方在未经 ...
//www.110.com/ask/question-5498056.html-了解详情
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