,抵押注销表和贷款结清证明后,交给代理方,由代理方办理房屋产权注销手续. 3. 在还清贷款并取回房产证,缴纳交易税并前去房管局办理过户手续的时候,房管局通知房屋被法院保全无法办理过户手续.交易进入停滞状态 4. 在交易停滞期间,多方联系卖方退还房款未果,后经过协商,卖方和买方在代理方的监督前共同签署 ...
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下通过拍卖行拍卖了房产； 二、只有拍卖行拍卖公告，没有房管局登记过户公告； 三、第三人办理过户时，半年多没办下房证，后来在一个法院的调解书和裁定书的复印件上 银行拍卖我的房产及第三人善意取得为名要我撤销诉讼。 请问各位高手名士，我该如何处理？如有高见当面致谢。法官昨天又讲：一是第三人持有我原来的房产证 ...
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房产，已经缴纳足额拍卖款，并取得相关拍卖成交确认书和法院的全额缴款收据。但因我方原因没有在规定的30天内在去房管局办理过户。现在去找法院执行厅的厅长， 后的查封者有没有权利分得补偿款呢？ 2、在此情况下，我们应该怎么办呢，如何实现我方的利益最大化呢？感谢您的回答。 3、因为我方是足额缴纳拍卖款，为了不 ...
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收房前按揭已经两月未还，现在30万面临风险，房子也存在查封拍卖风险，请问我可以起诉搜房网吗因为当初和搜房约定办理的全权委托公证书他们没办出就办了一个其他的公证书，导致我直接给钱给房东，却没有得到任何保障，我如何保全我的30w，房东应该是一屁股外债，把钱花光了，现在按购房合同我要在收房 ...
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（不是我也不是债权人） 2018年8月卖房人（甲）以恢复拍卖前状态为由，向不动产管理中心申请过户，为了过户在房管局补了个合同，交易人变更为我父亲（变更 无法办理，土地手续事实不可能办理为由，判决我支付尾款。 请问：1、如何维护自己利益，2、27万房款是包含房产及土地的，现在只过户了房产，土地问题不管了 ...
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（我看到了委托书），付款方式为按揭贷款，1月底将首付款39万付给了卖方，同时办理了房产过户和银行按揭贷款手续（目前房产证已经在我手上，交了14万元的税和中介费， 起诉我，大家帮帮我，给我出出注意，我该如何应对，法院起诉后会不会判合同解除返还房屋呢，或者会不会强制拍卖？1、合同中约定的余款支付时间为银行 ...
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竞拍房当时没办产权新法律文书下后法院不再下达协助执行通知书 我是2006年底通过竞拍取得商网一处。有拍卖资料全，法律文书有民事裁定、协助执行通知书（ 发票、商品房预售合同复印回加盖法院并章并附说明）等。因在外地工作当时没有办理过户手续。 房屋管理部门提出：因最高法（2012）法院151号文件下发，让我 ...
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的纸质资料,拍卖成交后的成交确认书以及法院执行裁定书上均写明为某某街几号附几号门市,成交费用也是按公告中的门市价格成交的,而在办理产权过户的时候 阶段的资金利息?如果不撤销原协议,我是否可以要求中介公司对该房屋按仓储重新作价?敬请高人指点. 如果我委托律师帮我办理,象这种案子是如何收费的,胜算有几成?...
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因房产为抵押房，所以买方需支付费用解押房产方能办理过户，因此买卖双方于7月13日签订房地产买卖契约，买方支付首付款65万元整，并于7月17日 万元，并无法告知还款解押及房产解冻过户期限。法院判决明年1月8日卖方需还清19万元，否则该房产恐面临拍卖。现在买方应该如何维护自己的合法权益呢？卖方是否存在欺诈 ...
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2003年向甲购买一套回迁房，当时房产证还未办理下来，2005年甲将房产证办理下来，我要求办理过户手续，甲不同意，一直拖着，并与2007年将房产证 可优先受偿房产，但是直到14年银行才找我们，要求拍卖房产，当时贷款本金为18万，现在加上利息为48万，我们如何出的起这么多钱？请问可以让我们和银行都承担 ...
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