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你好,二手买卖卖方违约,我已和卖方中介三方签了合同(一式三联的A3纸,标题的房屋买卖合同),现在房价狠涨,卖方违约不卖了,并同意支付 中介费,说因为我拿了违约金就是收益方,中介费由收益方支付(那合同上有的,但是签的时候我并不知道,中介没有告知),这合理吗?应该我是受害者,怎么在中介这里成收益了? ...
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二手买卖房主不同意资金监管,现在如果中介同意担保,还有什么风险吗? 谢谢阁下的关心与指点~~ 父亲相中了松江这边的一套房打算给孙女买房上学,我没有看过 还有什么风险啊?~~~~!~~因为现在合同上没写资金监管与否,双方都不违约。松江这边二手买卖做与不做资金监管,在签正式合同付款的时候都要签一个声明 ...
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建行的贷款申请已经批复。 因为卖方的解抵押手续还没有完成,因此需要等几天。 7月中旬突然接到中介的通知说,建设银行不做二手贷了,因此要换一家银行 交易中没有做好工作 3. 提出协议,是买卖双方自愿不买,不卖,也就是说虽然双倍返还定金,但是不承担违约责任 我的损失: 1. 以签署合同时的价格,在现在7 ...
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买卖二手卖方违约并态度强硬,中介没有权起诉?...
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首次出售住房,经验不足和大意签订了一份二手中介合同,条款对我很不利: 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由,要求降价,降价之后,又说 。 5.按本合同约定,按期支付佣金和代办费。 第四条 乙方的义务 1.按照南京市存量买卖合同中约定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。 2.根据本合同约定的 ...
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本人和中介买方签署了,二手买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如 月30日算呢.不太明白.算不算乙方违约, 定金是否可以不退乙方, 之后每逾期一日按万分之五赔偿. 合同没有约定银行最后放款给买房的时间,如果银行不 ...
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是买方全款购房,购房全款除委托中介转交的定金外全款在网签当日已交付房管局指定担保公司作第三方资金监管,二手卖方已获得不动产证,房产交易中心受理几 因素造成致使卖方不需承担违约责任?正式二手买卖合同写的违约责任为:“甲方不在限定时间内交或者造成乙方无法过户的,乙方有权解除合同。”合同没有补充条款, ...
//www.110.com/ask/question-10222304.html-了解详情
,通过中介地产与业主签订二手买卖合同,现业主【卖方】单方面违约,合同约定有双倍定金。现我们要求业主赔付定金。现在的问题是:中介提出即使合同解除,如果 支付他们佣金; 2、如果确实要支付,那支付比例如何? 注:合同是我们买卖双方的条款,没有约定这一条;只有一个佣金协议,指根据成交价的一定比例支付佣金。 ...
//www.110.com/ask/question-2953278.html-了解详情
二手买卖,贷款和税都已办完,就差过户,房主意外死亡,继承人不愿意履行合同。 具体情况是:今年6月底签订的合同,房主是个叔叔,他有配偶,签 年6月26日,约定90天之内过户,现在房主继承人只是告诉中介不想卖给我,也不要我的首付,并没有书面通知要违约,那么我什么时候诉讼?现在诉讼好像还没有到90天的 ...
//www.110.com/ask/question-1871286.html-了解详情
我是买方,2013年在珠海中介那里签定了三方二手买卖合同,并交了两万定金,后来因知道没有当地缴纳一年社保难贷款所以违约,卖方没收我的定金,现中介根据合同条款要求我赔违约金(合同里规定我违约卖方有权没收我的定金,中介促成合同成立,合同任一方违约都要支付(两倍佣金)的 ...
//www.110.com/ask/question-1832617.html-了解详情
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