事实。并不是一审判决书上“属单方扩大解释，并不符合被告制定实施《实施方案》并接受定金的初始目的”的认定事实。 在一审判决书上“本院认为”中，讲述了这样的事实：即“ 立约定金的生效是独立的，在主合同之前就成立。所以，主合同是否成立不是立约定金合同是否成立的决定条件。 立约定金与其他担保形式在法律特征上既 ...
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的首付款(总价款加上前期购房费用再减去银行按揭贷款总额)人民币XXXXXX元；并应于合同签订后7天内交齐按揭材料，办理按揭手续，按揭的付款金额为人民币XXXXXX元 类型是属于立约定金、成约定金、解约定金、违约定金和证约定金中的哪一种？ 二、如果最后因为开发商口头承诺的学区说明没有写进合同里或者别的 ...
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整（大写贰万元整）作为乙方购买上述物业签订《商品房买卖合同》的立约定金，此定金在双方签订《商品房买卖合同》及其附件后自动转为房款，本定购协议作废。 第四 第六条 乙方所采用的付款方式为分期。优惠比例xx 第七条 在签定《商品房买卖合同》及其附件前，如遇不可抗力或意外事件致甲方不能将乙方所定购房屋出售给 ...
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权将上述房产另行出售而无须告知乙方,乙方已付甲方定金不予返还,若甲方不按本认购书签订合同，应双倍返还立约定金。 2.甲方已向乙方明示即将签订的《商品房买卖 前，如遇不可抗力，任何一方有权解除本认购书。此时，甲方除将乙方已付定金无息返还外，不再承担其他责任。 签协议的时候 售楼员没有出示即将《商品房买卖 ...
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（认购书具有商品房合同主要内容），约定：总售价40万元；交首付款20万元后签商品房买卖合同，协助办按揭手续，并约定：以后签商品房买卖合同以本认购书内容为准。请问：20万元中是否有立约定金8万元？开发商违约增加房款不签商品房买卖合同，不协助办按揭手续，适用定金罚则 ...
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了一万元定金给卖方，并谈妥了目的物总价，因对方不在所在地，委托其父代收，并写了定金收据。后约定次月初回来签约过户，但回来后听说房价上涨，不愿原价卖出，找借口说， 时间内办完过户手续，不愿原价卖出。请问对方以中介无法在卖方规定期限内完成过户手续，可作不愿签定合同为依据吗？买方是否有权要求双倍返还定金呢？...
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我在成都，我想咨询一下，商品房订购书有以下内容： 1、乙方在签订本订购书的同时，须向甲方支付人民币2万作为购房立约定金。(用笔补充了一句“乙方已交定金11000元，签合同时补齐2万，逾期所交定金不予退回”）。 2、本订购书自乙方全额缴纳上述立约 ...
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内容。 1、乙方在签订本订购书的同时，须向甲方支付人民币2万作为购房立约定金。(用笔补充了一句“乙方已交定金11000元，签合同时补齐2万，逾期所交定金不予退回”）。 2、本订购书自乙方全额缴纳上述立约定金后立即生效。 从第二点来看，由于我未交齐2万的立约定金，可否 ...
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我在漯河天名第一城看了一套房子，房价优惠时向领导申请须交5000元的定金，当时交了3000元，条件价格说不好立马退还，说好到时顶,15000的定金，当时我告知他们钱没整理好， 天9点我去说钱凑不齐，不要了。他们说3000就不退了。请问我没隔天没给他们造成埙失，大定金合同还没签呢，立约金就不能退了吗？...
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你签合同吗？气氛就有点不好了，后来对方又把电话打过来，说那我们约时间先去银行帮我还贷接着也把合同签了，我在银行足足等了40分钟，最后对方男的一个人来的， 好，那房子我们也不打算买了，我当时就告诉对方，房子是你们不买的，那只能按定金合同上办了，谁违约了谁得承担违约责任，对方很干脆的就同意了，我当时很不解 ...
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