。4月13日出了批贷函后，中介通知我买方出国了，要延后办理过户，期间多次催促买方，都回答回国时间不确定，一直拖到今天4月26日，买方终于能回国了。这个过程买方已经明显违约，但我看了相关合同条款，只有90日内必须过户，如果超过90日双方必须另行签订书面补充协议。并未说如何处理违约， ...
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在婚后共同购买了一套经济适用房，属于共同财产，但是房子的房产证已经超过规定的时间还没拿到。双方于2016年3月协议离婚，房子归男方所有。现在女方要过户给男方名下，可是没有房产证，工作人员不给予办理，我就想知道，还有别的办法可以办理过户更名吗？ 请问需要如何办理 ...
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本人知道自己在上海属于限购人群，不过中介说可以买房，承诺可以包装保证过户成功，因此订了一套房子，签买卖合同的时候，我有告知房东我是外地人，单身 出产证，中介告知产证办不下来，房东要向我追究百分之20的违约金，合同上说超过规定付款时间15天就可以解除合同，违约金是房价的百分之20.我想问一下，我要支付这 ...
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，以《补充协议》为准”）。 合同签订后，我电话口头提出希望可以延长我的迁移户口时间（之前合同中规定过户后2月内迁出，否则5%房款赔偿买家，约定的时间太短， 目前，合同已经签订2个月了，X个人的购房资质审核有效期已经超过，除了签订合同时交给我的2万定金外，合同没有任何进展（网签都没有进行）。目前中介还在 ...
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呢最开始有补缴6个月的，所以是和房东沟通之后，是改过一次合同的，就将过户时间改到了现在的4月1号，但是房东是知道情况的。 2-.由于过户时间从11月10 换了手机号打过去，说明情况，问她什么时候回来，她就说不知道，我说现在已经超过合同约定时间了，如果您真不想卖，我们也不要伤了和气，把我的首付款和后面的 ...
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买家跟我签订了购房合同，合同规定6月16日之前过户，超过规定时间按照每天300元收取过错方的违约金，目前因为买方的资金没有全部到位迟迟不能过户，已经拖延了一个月了，我该如何追讨这部分违约金，谢谢！...
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说这种情况可以按满五唯一来操作。之后的流程，订金、首付款我都按时支付，合同中规定的贷款部分做尾款垫资我也提前交清了相关的手续费。8月份的时候业主也按 要求，耽误了时间，而后来又业主丢失了身份证补办耽误些时间，最后去办交税过户时已经晚了一个月。而在过户大厅整理材料时中介才发现业主的房是06年法拍所得，但 ...
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作为首付款的一部分，签订了合同。合同规定10月22日为过户时间。并且写明了一方迟延，每天就需付100元作为补偿金。并且超过30日以后则可以对方违约解除交易 跟卖方协商时卖方不愿承担这部分费用，而且是一点都不愿出钱。现在贷款已经审批下来。 1）如果按照法律程序的话，是否有胜算？ 2）现在是否可以对方违约 ...
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上规定4月10号前要提供过户贷款资料，规定过户时间是5月31号，过户日期按照贷款放款到托管账户7天内办理相关手续，现在已经超过合同规定的15天的期限。因为我 省1个点的契税，所以开始就和中介和买家说明，5月31号前要完成相关过户手续，迟个2-3天也问题不大，中间由于买家贷款和首付款原因，网签到5月15 ...
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你好，我买了一套二手房，已经过户，房本已经拿到了，愿房主到规定的时间没有搬走，超了一个月，最近他搬走了，厨房里的地柜，吊柜，镶嵌在墙壁上鞋柜，卧室及卫生间的门全部拆除，请问1，他拆除的东西算不算装饰装修，2，超过时间不搬走，两个问题，我该怎么办？他应该怎样赔偿，赔偿多少，急急急！！！...
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