由我们占用，地上有柑树，有小房子（非建），还养殖蓄禽。现该地被房开征用，我们是否有权要政府做宅基地安置？我们现在的证据资料是能说明被政府所烧事实 ，如果是60年，我们未恢复使用只有50年，应该确定宅基地使用权。关键是为什么定为“二年以上”而不是二年以内，因为该规定是针对一户多宅，土地资源浪费现象严重的 ...
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处宅基地。”那我作为一名普通的村民，是否该拥有一块宅基地？作为一个农村村民辛苦一辈子不容易，通过正规渠道建一个属于自己的家也不容易。现在你们说要 《中华人民共和国物权法》第十三章宅基地使用权中规定，“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”《 ...
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指多少年，如果是60年，我们未恢复使用只有50年，应该确定宅基地使用权。关键是为什么定为“二年以上”而不是二年以内，因为该规定是针对一户多宅，土地资源浪费现象严重的情况而出台的。我认为收回的前提是是否存在土地资源的浪费，我们胡家自被烧以后住房一直都很紧张，父辈二家共13口住在 ...
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以下几点错误： （一）、判决将房屋的所有权和宅基地的使用权分离，判决我享有宅基地的使用权，彭征武享有地上房屋的所有权，违反了国家的以下法律政策。 1 宅基地上房屋的所有权”的结论相悖。 （三）判决书认定“是否有权享受涉案房屋的拆迁补偿款与是否具有麻园组的集体组织成员无关”违背了《长沙市征地补偿安置条例 ...
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，因为和二院宅基地使用权是历史遗留问题，1994年开封市中级人民法院（1994）汴行终字第019号判决土地使用权归县二院所有。”但因为黄大兴家已经在该土地上盖了 的部门，其结果对原告没有影响，被告不享有优先承担权，因合同对此未约定，法律无这规定。对证据2异议为被告是否向有关部门信访与本案无关。对证据3 ...
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土地的附着物，具有不可分离性，而宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制。农村房屋买卖在房地 了集体经济组织的成员权属性，也应当认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不 ...
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或获取房屋产权，是属“以其他形式非法转让土地”的违法行为之一。其次，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。目前农村私房买卖 解释，后又说不适用，适用哪一条法律是法官可以随意的，如果有“必要”是否还可以用外国法律判中国的案子。 我认为法院的错误在于把个别案例的合理 ...
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明街道桑家村前桑（地号：02040219，使用权面积：124.30平方米）的集体宅基地使用权，以及该宅基地上的祖遗房屋产权享有50%的份额，把原来的判决全部推翻了 甬东民初字第200号以及（2009）浙甬行终字第145号这三个判决是否还有效，江东法院即使能改变自己的判决，难道连中院的终审判决也能改变吗 ...
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对此类行为处理亦应十分慎重。此类行为涉及农村集体土地历有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权等问题，是“三农”问题的重要组成部分，关涉农民根本利益和社会稳定 ，关键看其主观上是否具有非法占有的故意。至于可以认定为具有非法占有目的的情形，参考相关的司法解释及司法实践，除上述情形外，还包括肆意挥霍骗取的 ...
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依法是无效合同。申律师是合同法方面的专家，请解答，时间过了十六七年，我们是否还能通过诉讼通途请求法院确认其自始无效，要求重新依法签订协议，从而依照现行标准 大多是村民依法承包的耕地和宅基地，《物权法》第二十八条规定，政府的征收决定能消灭物权，但其从不遵守征地法定程序，任意侵犯村民依法享有的用益物权，其 ...
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