律师，你好，我想问问，关于电梯房物业管理费的收取标准，以及物业公司收取物业费后的责任范围。。。因为我家现在存在两个问题：1.楼上房屋漏水，首先自己与业主无法协商 的卫生而言，我也有相片证明他们所谓的打扫卫生，也并没有尽责。 因此，我想请问就这事情，物业的答复和管理范围是不是正如他们所说？？？谢谢！！！...
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门禁系统进行安装等等。 因对物业管理不尽责，现很多业主都拒绝交纳物业费。物业现下催款通知书，并说明有恶意拒交，将通过法律解决！ 请问：1、按物业服务现状， 都可以进入，小广告到处都是，家里有老人和孩子，平时上班安全很不放心！小区物业保安只在两个大门，其住房区未有保安巡逻，环境卫生等未享受到服务. 3、 ...
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我停电，连滞纳金的意思都不知道。联系其他业主问了一下是否与物业公司签订《前期物业管理协议》之类的合同，他们都说没有，没有合同，还要收取物业法，这个合理吗，不交物业管理他就不收我的水电费，而且还要在规定时间给我停电，请问我这边应该怎样做？...
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得换门锁。因此我得换本幢10多户人家的门锁，得赔一千多元。 我们小区是个管理很好的花园式小区，总共才9幢房子。各个楼道口都设有监控。也有保安。 我觉得自己莫名赔这么多钱太冤了。 所以，请问物业的赔款要求合理吗？或者你们有什么建议呢？我忘了说，关键是物业公司在留了我手机号的同时，也扣留了我的 ...
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了一年的物业费，后续得知并无几家用户缴纳，而且收费不明、也没出相应的管理办法及收费标准，就只知道一平方以固定的单价收取。18年至23年期间，单位并 诉讼（通过住户微信群通知此信息）。请问：1、单位收费是否合规；2、单位对住户进行诉讼胜诉的可能性。单位并没有与任何物业公司合作，收费行为及收款方为单位本体 ...
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六盘水中级人民法院公开审理了一个关于物业合同是否有效的问题，。庭审中，被上诉人（业主委员会）公开说并未召开过业主大会。私自和一家物业公司签订了物业服务合同。合同中也 返《合同法》第五十二条第（5）的规定，判定该合同有效。 我想请问下这个判决合理吗？既然《物权法》不是国家强制性规定，哪国家制定《物权法》 ...
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你好，我想咨询哈关于物业管理方面的，由于室内墙体裂纹，房租装修两年后出现的，多次找物业，没有维修，从发现问题就没缴纳物业费，现在物业公司已委托律师处理，关键还有滞纳金达10000元，请问我该如何处理...
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一、物业公司凭什么收停车费？ 关于收取停车费，基本就是只有两种性质：一为土地使用费；一为保管费用； A、土地使用费：小区内的道路、绿地、公用 A、收费应当有由公安机关审批的“停车场许可证”； B、收费应当有收费许可证：按照物业管理办法要求，收费必须出示物价部门核定的收费的许可和相关批文； C、本小区 ...
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你好广州市对前期物业管理着投标管理规定，管理建筑面积小于多少平方米，可以申请议标形式聘请有资质的物业公司进行管理。是不是2万平方以下就可以申请啊。谢谢！...
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物业公司将未销售的1层住宅作为集体宿舍，且存在无喷淋设施、无消防器械、电器违规使用有等管理不善问题，2019年3月中旬因物业工作人员违规使用 和烟雾撩到了我家卧室窗户，一直要求物业更换，但物业开始推脱后来干脆说所有赔偿要求可以直接走法律程序起诉已辞退员工，请问物业应否承担理赔责任，如果采用法律途径维权 ...
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