我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了 还有逻辑错误。那么这个合同这一部分到底怎么认定。我时候可以有权按照法律本身规定的定金法则来要求他赔偿？如果不行，在这种情况我可以如何维权，如何使我的权力最大化？...
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首次出售住房，经验不足和大意签订了一份二手房中介合同，条款对我很不利： 1.买方和中介以不喜欢装修风格和家具为由，要求降价，降价之后，又说精装房的定义 甲乙双方约定的交验物业当天，乙方支付尾款壹万元”中提到的尾款又如何解释，所谓尾款指的是除去定金，首付，银行贷款剩余的部分叫尾款，前三者都未发生，何来尾 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还写了 还有逻辑错误。那么这个合同这一部分到底怎么认定。我时候可以有权按照法律本身规定的定金法则来要求他赔偿？如果不行，在这种情况我可以如何维权，如何使我的权力最大化？...
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你好我要购买一套二手房但是对方的房产还没有办理好产权要等到四月分才能办理，要等到6-7月份才能签正式合同害怕等到那个时候房价涨房东违约，因此想要 是否可以让他赔付，从定金合同定制起至他违约的这段时间他的房子所在地房价升值的百分比乘以我们购房价格的违约金呢。 如果我以上说的无法实现我要如何保证我的合同的 ...
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我刚刚购买了一套二手房。签了购房合同，交了两万定金，房子总价28.8万元，产权证上写的建面46平，套内38.8平。但是我测得实际套内 的违约责任是总房款的5%。如果算我违约，则要支付卖方1.44万元，定金2万，如果卖方不退还多余部分，该如何解决？诉讼？ 另外卖方现在是房产证和土地证两证都有，他说他要先 ...
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现购买一老太太的二手房，为征地安置房（还建房），房产证尚未发，还在办理当中，且没有发证的具体时间。咨询需要注意的事项。另外，老太太86岁了 有6子女）。就是顾虑，如果交了定金后，未办理过户前，如果老太太去世，合法权益如何保障。 如果提出其子女作为代理人，合同该如何完善。如果找律师或者公证处，费用是多少 ...
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购买二手房时，产权证未下来，购房合同上买方只写了丈夫的名字，共有人是夫妻双方，现在丈夫已去世，妻子就拿购房合同和其丈夫的死亡证明来签合同，中介并收10万定金，这种合同有效吗？如何保障买方的权益...
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后剩下的房租费也要他来拿。并且在交定金的合同中注明了。我今天已经把2%的定金也已交了。由于我购买的房子是二手房，我很担心被骗。不知各位律师们能提醒 犹豫是否购买此房。风险太大了。假如我不买此房，定金应该也不给退吧。 还有（代收定金同意书)上写了：此房现为出租状态，剩余房租费过户后房主不予退还租金，到期 ...
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您好，我通过中介购买二手房时，卖方要求我帮他解押贷款，中介说解押时双方都在，而且当天解押完就可以过户，我们就签了合同，注明了帮对方解押未注明多久 要求先解押，然后再办里土地证。3、土地证现在是否需要卖方贷款付清才可以办理？4、如果实在要这样，我们如何做到承担最小的风险？让对方写借条？收据？ 万分感谢！...
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现在准备购买二手房，已经签了购房协议付了诚意金，签协议知识我们要求产权清晰无抵押无贷款，可是中介只写了产权清晰，后来由于房价没有谈拢所以没有签合同。现诚意金过给业主作为定金不给退还而且中介还认定是我们买方单方面违约，欲追究我们责任。请问我们买房应如何应对？...
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