现在等业主去赎楼时，被告知卖方不想卖了。现在咨询一下关于违约金的问题，购房合同中提到违约金的就一句是：违约方向守约方赔偿定金。请问各位律师，这句话该怎么理解，这期间我出的所有费用能加在定金上让违约方赔偿吗？我该如何向业主索求赔偿呢。...
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公司与B公司于2007年10月23日签订的“关于《北京市***项目房产买卖框架协议》中财务结算物业完善扫尾等若干问题的补充协议”第五条约定：“甲方（A公司 约定十天后无法交楼则加倍承担违约金，C公司有权申请加倍违约金么？数额加倍的话大概是4千万左右~~~（3）购房合同约定争议解决是提交中国经济贸易仲裁 ...
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律师好，我想咨询个问题，我们在2009年已经交房，但是开发商一直未给办理房产证，合同中关于产权登记的条款是这样登记的：交房后180给予办理产权登记， 双方按照以下约定：给予90天的延缓期，延缓期过后仍未能办理的，如要继续履约可以再协商延缓；如要求退房，开发商退方款加2%的违约金。这个约定是否合法有效。 ...
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律师好，我想咨询个问题，我们在2009年已经交房，但是开发商一直未给办理房产证，合同中关于产权登记的条款是这样登记的：交房后180给予办理产权登记， 双方按照以下约定：给予90天的延缓期，延缓期过后仍未能办理的，如要继续履约可以再协商延缓；如要求退房，开发商退方款加2%的违约金。这个约定是否合法有效。 ...
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月才能交楼，我觉得，这不能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们业主可以维权要求房产商按照合同赔偿违约金吗？《商品房买卖合同》第 ，下同），双方同意按以下原则处理： 1、差异值为±0.6%以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿； 2、差异值为±0.6%以上（不含本数）至±3% ...
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律师，我（甲方）与乙方签署的购房合同，关于违约赔偿的条款，我不太明白，麻烦律师帮忙看一下！ 因甲方原因致使乙方未能在合同签订之日起120日内取得房屋 终止合同，甲方需向乙方支付总房款20%的违约金。 如果因乙方的问题，甲方选择终止合同，甲方需向甲方支付总房款20%的违约金。 是不是就是这么个意思？麻烦 ...
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关于购房合同中逾期交房违约金过低的问题，想问一下如果走法律途径，可以要求开发商提高违约金比例吗，法律支持吗...
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购入一商品期房，17年6月交付 ，开发商建设过程中业主发现小区楼体外立面、绿化、人车分流方面建设存在严重问题，业主代表决定组织小区业主集体拒绝收房。 合同总价款20%违约金 3 商品房装饰、设备未达到约定标准的，买受人不得以此为理由拒绝交付房屋。 请问，合同以上3条内容中关于“不得以非主体结构原因拒 ...
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3月份首付后银行贷款购经济适用房1套，房价13万，现银行还款为第10个月。购房预售合同中约定交房日期为去年6月，至今未接到开发商任何形式的交房通知。 我在外地工作，近期不能回家，我计划委托我们当地律师跟开发商打官司，目的是争取合同中约定的逾期交房违约金。我想知道如下的回答：1、我不在场（预售合同中我是 ...
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