购房合同上购买者违约，违约金为全款的万分之8个点，而开发商违约违约金为万分之0.3。这样的合同双方已经签字了，在合同法上这样的合同有没有法律效应？可不可以按不平等合同来推翻这个合同。而且这个开发商违约违约金为万分之0.3，在房管局有没有硬性规定？...
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2004年买的房，当时购房合同约定，若卖方违约应支付买方总房款的20%支付给买方。现在房价涨了，可以主张按市场价进行赔偿吗？我在报纸上电话咨询了 只有相差巨大的法院才受理，我不太相信，因为法律也没这样规定，我说的对吗？ 我查了一下法律条文：当双方约定的违约金不足以弥补实际经济损失时，没有违约的一方可以 ...
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说意向金已经给房东不能退回，而且我已经签了什么意向合同，必须在10天内签购房合同，否则就要付违约金。 中介签意向金协议是明确说了达不到我心里价位 2，购买房屋的位置，甲方希望总房款不超过150万元整，此价格不包括以国家规定的各种税费，房款支付方式为公积金贷款。 3，甲方授权乙方，代替甲方与出售人签署 ...
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差距。也无法接受在不给设置攀登设施条件，不能观看七楼跃层的情况下，签订购房合同前，没有任何人向我出示房屋户型设计图纸提示或明确告知所要购买的房子与样品间 理由在法规上可以到得到支持认定吗？如果我们起诉后，按法规来定，我们可以得到退全款并且不支付违约金胜诉吗？ 可以提供相关有力支持的法律规定吗？谢谢！...
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房 之__1___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款 ...
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5月，我以该楼盘不具备交付条件为由向法院提起诉讼，要求解除购房合同，要求开发商按照2%已付房款支付违约金。请问我的诉讼请求是否已过诉讼时效？合同解除 权是否已经消灭？ 因为按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定：依据《中国人民共和国合同法》第九十四条 ...
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止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之一的违约金。 本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的； ，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第二十 ...
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不肯。现在乙方要我付违约金，算我违约吗？ 我自己分析如下： 1、乙方本身就不具备购房资格，但还与我签署这份购房合同，后面的程序准备偷梁换柱，本身 的同意；乙方保证未违反限购规定，具备购买该房地产资格；任何一方违反前述约定，视为违约。） 2、等到他亲戚过来，通知我过去签署正式购房合同，我可以拒绝签字，我 ...
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想退回3万元的预存款，不要这个房子。请问我我需要支付多少的违约金，这个违约金有没有法律文件规定是多少比例？如果房产公司公司不同意退钱，我能否要求换成其他 我是否有利？我签订的是“商品房预定书”还不是购房合同。预定书上也没有标注如果不想要的话需要支付违约金及违约金多少。预定书有7条条款。大致是 1.预定 ...
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实习协议违约后是不是要赔偿违约金 1个回答0 是否赔偿违约金 我是否要赔偿违约金 如何赔偿违约金 违约金与赔偿金 违约金赔偿问题 合同违约金如何赔偿 如何赔偿违约金经济 违约金损害赔偿金 经济合同违约金和赔 购房合同违约金的赔 腾讯QQ13周年活动时，说我的QQ号中了1等奖，奖项为66000元和1 ...
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