上世纪80年代房产赠与公证后至今未办理过户手续,公正是否已经失效?是否可以理解成受赠方放弃赠与?在未办理过户的情况下,受赠人已经死亡,我们不想过户给他的继承人,是否可以撤销赠与?...
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于1988年经公证将此房的1/2无条件赠与她的4个子女 B死后无遗嘱无父母 A又放弃继承 所以B的这1/2也由这4个子女继承,但是一直未办理过户手续。B于1997年病逝。其中一位最小的儿子于1991年病逝,此房经公证后一直有老大老二老三居住至今,不知其间他办理了过户没有。 ...
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80年代房产赠与公证后至今未办理过户手续,公正是否已经失效?是否可以理解成受赠方放弃赠与?在未办理过户的情况下,受赠人已经死亡,我们不想过户给他的继承人,是否可以撤销赠与?...
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为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人 赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。 赠与合同办证规则规定:办理不动产赠与公证的,经公证后,应及时到有关部门办理所有权转移 ...
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赠与公证后未过户赠与人死亡,第二年受赠人拿赠与人的死亡证明去办理了房产过户手续,房产所的行为是否合法呢?...
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公证手续及房屋买卖过户手续,但由于办理遇到阻力未实现继承公证,现拟将继承公证方式变更为赠与方式,其中奶奶占有该房产所有权的50%以及依继承法继承的爷爷的 签署赠与协议?(奶奶签署所占份额,叔叔签署所占份额) 2. 赠与协议公证后姐妹二人的份额以何种方式予以处理较为妥当?(60万元如何给付) 3. 在未 ...
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与他处的27万的比例8/27,还是其他的比例。 他现在想让我跟他去做公证:比例是1/10,我是不是可以接受呢?是否合理? 还有就是出资比例的话怎么 名下房产,但是现在办理过户手续很麻烦,而且银行还要重新申请贷款,男方如果要房产重新贷款,还会被判定为二套房贷款。请问这种情况下,可以办理赠与手续吗?办理完 ...
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无效。 第五条:甲方赠与乙方房产,本合同在双方签订后不可撤销。 第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时,甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第七条:甲 契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。 第十一条:甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应 ...
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公证等形式,只是合同的形式不影响合同的成立。赠与合同既可采用口头形式,又可采用书面形式或者在合同订立后办理公证证明。无论采用何种形式,也无论是否经过公证 办理相关手续时生效。在本案中要使得原告赠与房屋的合同生效,则需要办理产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效,原告并没有丧失其对房屋的所有权。 ...
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那里登记的是A父一个人的姓名。 现在,A父想把房子赠与A,协议只有A和A父签订,未在公证处进行公证。 请问:1.假如A父去世,这个房子是否会被当做A 甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方,并在乙方办理过户手续时积极协助办理。 第三条:本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行 ...
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