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开发商签订购房合同,并且网签成功,但是开发商迟迟不开正式发票,那这个合同法律效力吗?我权益保障吗?起因是这样,之前我在重庆渝北区看上一房子,价格有点高,走出售房部,有人告诉我他们这个楼盘房源, ...
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预售房协议是开发商签订,房款也交给了开发商街道签订了房屋买卖合同,就是契约,已经取得房产证,现购房已经两年,没有取得土地证,原来承诺办理 没有违约吗谢谢律师及时回答,再请问国家明确法律条款规定政府不得出售商品房吗,与街道签订契约属于商品房买卖合同范畴吗,开发商收到房款并已经在房管部门办理了 ...
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个人房产证办理妥当,使房主拿到满意房产证件,并在该时与房主签订正式购房合同,包括住宅质量说明书、住宅使用说明书等一切有效手续。 承诺三: 件归买主XX,复印件归开发商XXX) 承诺人:开发商XXX 买 主 :XXX 日 期 :2013年11月31日 我想知道这份承诺书法律效应吗,或者怎样做到 ...
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律师,您好! 向您咨询个法律问题,望解答,谢谢! 我于今年8月底时一个楼盘签订了商品房订单,其中附带约定条款如下: 1. 买方应于20 年 月 :如果开发商电话通知到我本人,说再拖时间再不签订正式购房合同,就得把订单上房源出售了。如果开发商正式通知到我本人(电话通知不知道算不算证据确凿通知? ...
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一个说法。 二、 延期交房问题 1、交付延期问题: 贵我双方签订购房合同中明确一期5、6、7栋交付时间是2012年7月31号,现贵司单方面延迟到8 存在欺诈行为,我国《合同法》规定,采取欺诈手段所签订合同无效,合同被确认无效后,从订立时起就没有法律约束力。 2、贵司在标明面积时,并不知实际面积 ...
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合同(这是我第一次看到属于自己购房合同),但是我看了合同才发现,这份购房合同合同部分条款和后面附加协议条款天差地别,比如:对于房屋面积误差 ? 下面附本人与该楼盘签订房产认购协议书详细和完整内容一份,希望对解读本人这种购房纠纷有所帮助:(姓名、房产金额、楼盘名称、开发商名称等具体涉及隐私 ...
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其他款项并办理房屋交接手续。 2、购房合同内第四条 计价方式与价款中,约定是按第一种方式计算该商品房价款:该商品房属现房(开发商不知啥时把“属预售”改成“属 上写得1460平方米对后面签订购房合同内按套面积计算什么影响?没有法律效力,是不是也应看成是合同一部分? 3、现房预售房在我这合同中 ...
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位置面积销售价格,内容里面第五条个违约责任:若乙方违反本协议,在签订本协议后七日内未与甲方签订正式购房合同,侧甲方权将乙方定购房号收回, 银行按揭没有下来,就必须在一个星期内一次性付清房款,要不然开发商权利解除合同,还要扣我总房价百分之五违约金,所交定金不予退还,等多条霸王条款,补充条款 ...
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公司对此事没有责任,这算不算一房两卖 2.和雨霖公司签订这份合同没有法律效力 3.如果找不到雨霖公司,我现在退款去找永祥公司可不可以 谢谢! 直到后期政府介入,才得以解决2)永祥公司委托雨霖公司代收房款我证据,因为我们签订购房合同书》上就明确写“永祥公司委托雨霖公司代收房款”字样,合同 ...
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但我认购单张图纸上是有的,而且平面图座向我认购时看彩页单张是不一样。 仅凭以上两点,我就觉得对这个开发商房子质量不放心,不但欺骗了我,合同 ,但已交付了首期房款。 2:认购书一条:甲方已向乙方明示双方将签订商品房买卖合同文本、补充协议,该物业一户一图及法律法规规定应明示其它文件、证书 ...
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