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不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证房产证”;2004年12月24日,国务院《关于 十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋过户登记行为是物权行为,房屋买卖合同则属于债权行为, ...
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使用证,卖方负责办理土地使用证过户,并协助买方办理房产证。待土地使用证更名后交买方,买方将余款付清。2003年10月卖方拿一有买方姓名的集体土地使用证买方 几次争执后,卖方说,当时给办理的土地使用证是假的(暂时还未去相关部门确认)。 咨询:如果证是假的,买方能否保住该房屋?如何操作?买卖双方签订 ...
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