合法性和真实性的有效证明。 公证机关应当积极为房地产管理机关提供法律服务，切实保证房产公证质量。房地产管理机关应当加强与公证机关的联系和协作，严格依照法律、政策 房产所在地公证机关申请办理。 六、经公证证明后需办理房产所有权转侈、变更登记手续的， 应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。 ...

第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的 ...

规定的除外。本法并没有对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一概规定必须经依法登记才发生效力。本人所购房产即2010*建民初字第0055号查封标的物应 依据有效合同而交付之后，买受人因此享有的占有权仍然受到保护。当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。 再者根据《关于 ...

第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的 ...

。 第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的 ...

第六条 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以 一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的 ...

。 风险提示： 一旦发生纠纷，后一份合同正常情况下视为是双方对第一份合同的变更，应当以后一份合同内容为准。如果开发商否认曾做过什么口头承诺，购房者则没有 受人签订商品房买卖合同后，又与第二买受人签订商品房买卖合同并且办理了过户登记手续，则第一买受人必然无法取得该商品房的房屋产权（除非能够举证证明第二买 ...

后认为：民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或取得对方同意，不得擅自变更或者解除。北京市丰台区光彩路某院1号楼1单元某号房产由 后，被告没有上诉。判决生效后，现原告正在办理房产按揭一次性还款和过户手续。 著名北京律师姜伟东评析： 本房产纠纷案争议的焦点是：以成年子女名义购买的房产 ...

及建设规划许可证的情况下，仍然在诉讼过程中对诉争房屋所有权进行了变更登记，将房产转到了其他公司名下。这其中既反应出昌黎县政府的违法行政问题，也 合同订立之前的状态。） 原告付出了大笔投资，只是因为"竣工后未办理后续相关产权登记手续，因而未取得合法的产权证书"竟然就变成了"不具有合法的产权"，河北省高级 ...

损害无民事行为能力一方的人身权利或财产权益行为的,其他有监护资格的人在依法变更监护关系取得监护权后，代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。 一方未经另一方同意将该房屋出售，第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持，但该房屋属于家庭共同生活 ...