2007年2月8号，我、马延军、廖爱华一起到京山县办证大厅签定房屋买卖契约，并于当时送到新市镇房管所受理。在房管所受理后，我将购房款95000元一次性 要将我持有的房产证分证（廖爱华的房产证）废除。 本人认为：我在整个买卖过程中、所有文字文件都是政府行政部门所签，没有过错。 如果没有房产部门颁证的错误 ...

年6月8日，被告向原告发出致歉函，告知所购房屋将延期交付，同时承诺将恪守《商品房买卖契约》中约定向原告支付逾期违约金。6月17日，被告通知 提起上诉。南京市中级人民法院经过审理驳回了上诉，维持原判。 许律师点评： 1、房屋交付应当具备什么条件 在这起业主“大获全胜”的诉讼中，江苏省南京市两级法院均对 ...

。之后，刘某在宅院内新建了厕所、铺设部分水泥路面等。该房屋集体土地建设用地使用证自签订买卖契约后一直由姚某持有，刘某持有宅基地使用证（临时），至今双方未办理宅基地使用权变更登记。 近日，姚某诉至法院，认为经自己了解，农村房屋不能出售给城市居民，双方协议应属无效，起诉要求法院确认双方签订的买卖房屋 ...

，且经单位研究批准购房，故被告在办理购买房屋手续过程中虽然与开发商和原告公司三方签订商品房买卖契约，但与通常的商品房买卖关系存在较大的不同。关于王承佑签署 公司的实际权力，应当由谁来行使公司的权力，并非民事管辖的范围。被告在取得房屋权利后，应向原告公司全额支付房款的依据不充分。鉴于已存在类似于本案的 ...

，且经单位研究批准购房，故被告在办理购买房屋手续过程中虽然与开发商和原告公司三方签订商品房买卖契约，但与通常的商品房买卖关系存在较大的不同。关于王承佑签署 公司的实际权力，应当由谁来行使公司的权力，并非民事管辖的范围。被告在取得房屋权利后，应向原告公司全额支付房款的依据不充分。鉴于已存在类似于本案的 ...

，且经单位研究批准购房，故被告在办理购买房屋手续过程中虽然与开发商和原告公司三方签订商品房买卖契约，但与通常的商品房买卖关系存在较大的不同。关于王承佑签署 公司的实际权力，应当由谁来行使公司的权力，并非民事管辖的范围。被告在取得房屋权利后，应向原告公司全额支付房款的依据不充分。鉴于已存在类似于本案的 ...

即（交易价格－房屋原价－原缴纳契约税－本次缴纳营业税－合理费用）×20%（个税税率）。 此外，工作人员还表示，除赠与和买卖之外，继承也是 继承普通住宅，是免征契税、营业税和个人所得税的。”但是这种转让方式必须等到“原房屋权利人死亡，而且通过其他直系亲属同意，开具继承公证书或判决书、调解书之后，才能办理 ...

、有产权纠纷、产权受到限制、有遗留问题、证件不齐、买房人不具备购房条件、契约签订不符合规定的情况下，房管局没有按程序进行依法审核，违法为秦顺民办理过户登记手续 建房，所有房屋都是黄志能一人出资建造而成，所有买卖都是拿黄志能出资的房屋在进行不法的交易。最终由秦顺民勾结政府相关办证部门人员非法取得了黄志能 ...

李文明不断的为亲戚（张彦峰）徇情枉法，按法律规定这张彦峰无权阻挠修建房屋，但他不可能放弃靠山。如果法院对当事人在适用法律上一律平等，当场分清是非 等措施进行法律监督。 ——应当进行调查核实的情形。具体有：腐败、贿受、渎职秘密买卖煤矿、欺诈企业，利用权利洗钱案，徇私枉法、徇情枉法，对明知是无罪的人而掏钱 ...

人未经审批、在集体土地上建的房子，肯定没有国有土地使用权证及房屋产权证，只能自住，不能买卖。由于没法办产权证及土地证，购买者的合法权益无法保障，一旦遇到拆迁 刑事法律责任。 首先，林、李两人非本村村民，购买村集体所有权土地上的房屋，购买契约应属于无效合同，林、李二人应承担合同无效民事法律责任。其次，林 ...