被征土地前三年平均产值的三十倍。也就是说土地年平均产值的三十倍就是征收土地补偿的最高标准，若被征土地前三年平均产值为1500元，则其土地补偿费 水平不下降，主动对其予以提高。二、失地农民通过申请征地补偿标准协调和裁决，政府经过审查认为已经确定的补偿方案难以保障失地农民基本生活水平不下降的批准提高。在此 ...

问题更为复杂。马怀德分析，目前城市扩张主要是依赖城市周边的土地，提高集体土地征收的补偿标准就会使政府支付的成本会大幅增加，形成城市化资金的缺口。 “土地 解决一部分城市化所需的资金是不够用的，远远满足不了需求，而所谓“市场价”补偿因为难以说得清楚什么是“市场”，造成了事实上操作的困难，“可能的办法是， ...

意见征集系统》，对征求意见稿提出意见。(二)通过信函方式将意见寄至：北京市1750信箱(邮政编码：100017)，并请在信封上注明“国有土地上房屋征收与补偿条例征求意见”字样。(三)通过电子邮件方式将意见发送至：fwzs@chinalaw.gov.cn。 以下为征求意见稿全文： 国有土地上房屋征收与 ...

自己搞所谓的征收，不违反国家的《行政许可法》？况且，国务院办公厅国办发〔2004〕46号文件已明确要求“政府行政机关不得干预或强行确定拆迁补偿标准，以及直接 福建省福州市仓山区以建设南江滨大道之名，将周边不相干的群众房屋拆掉、土地卖掉，将大部分群众刚建造的新房当成建国以来福建省最大的危旧房项目来改造， ...

法律的操作性而非法律本身的逻辑性。法律是经验的总结，老百姓朴素的认识、地方政府的一些好的政策性规定可以吸收、上升为法律。 [b]>>异同 更关注拆迁户利益 [/b] 时报：为什么？ 杨在明：我们认为集体土地征收后，其性质就成为国有土地，其征收补偿标准应与国有土地补偿标准一致。条例中只要加上一条就行， ...

也是土地使用权。 拆迁活动中，双方当事人和政府的关系实质上是土地使用权是否能够提前收回的问题。撇开土地使用权来谈论房屋拆迁或者征收，是非常可笑的事情。 袁裕来 《土地管理法》第58条规定，对于收回国有土地使用权的条件、地上物的补偿标准、收回的程序等作出科学的规定。当然，对于被拆迁人而言，关键的是，房屋 ...

只有这样的条款写入法律，才能保护被拆迁人的权益。 2 公共和商业利益分开 在土地征收过程中，将公共利益与商业利益彻底分开后，可以将利益关系明确化，这样在 。而政府只有出于公共利益(国防、交通、公立医院、学校等事业)的需要才有权征收公民的房屋，并给予补偿。 3 确定争议解决机制 原则上补偿的标准应该确定 ...

获得补偿款1.1万元，林地每亩0.39万元。按照当地政府的说法，耕地的补偿标准按照此前三年水稻年产值的9倍确定。村民认为，大河村早在1984年就开始普及柑橘种植，以水稻产值为计算依据并不合理。尽管村委会与镇政府要求村民尽快领取土地补偿款和拆迁安置款，但应者寥寥。 就电站征地问题，村民向有关部门提出 ...

的重点。北海市政府宣称：2006年，在《征收土地预公告》发布后，白虎头村委会根据群众意愿进行了确认，对土地补偿标准、安置途径无异议，不申请听证。村委会 说，校长让她回家做家人的思想工作，劝母亲早日在拆迁协议上签字。 出于对政府违背村民意愿实施拆迁的不满，个性倔强的李女士一直拒绝在拆迁协议书上签字。尽管 ...

来信。 “我觉得城市化进程到今天，拆迁问题中最突出最集中的领域仍然是集体土地的征收，宅基地呀，地上附着作物呀等等。”王锡锌说。 一方面，在湖南等省份 ……搞城市建设需要进行大量的拆迁，如果迁就被拆迁户的利益诉求，大幅度提高拆迁补偿标准，政府肯定吃不消。” 湖北省社会科学院院长宋亚平既从过政又从过商，他 ...