面积为准)。范氏姐妹提前预付门面款350万元，按月息2分计息，到汉华公司办理预售许可证开盘时止，且所交的预付款及利息可抵购门面款。商铺门面单价为 株洲市房产局向汉华公司下发的一份行政处罚决定书，认定：汉华国际商业城项目在未取得商品房预售许可证的情况下，违规收取买受人预订款性质费用，严重违反了《中华人民 ...

，并明确公示代办的费用和物业服务收费，商品房的经营者不得在标价之外加收任何未标明的一些费用。 不仅如此，国家发改委还将要求地产商必须按照预售许可证标明的面积公布房价，不得分期开盘，随意涨价： 许昆林：对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，也要在一定时间上一次性 ...

事先征得其他共有人的书面同意。 第二十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 第二十一条以已出租的房地产抵押 三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。 经抵押权人同意 ...

对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，开发商要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。每套商品房明码标价 /]法规[/url]，实施行政处罚。 一，开发商应标明楼盘情况 1，开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、 ...

一个房产项目从建设到销售，要办理“五证”，即国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证和商品房预售许可证。而“亚洲城”从2009年初 经过严格流程经过审批。“截至目前，‘亚洲城’项目并没有走完审批手续，属于未批先建。” 开发商的说法是“提高容积率是不得已而为之”。爱凯投资 ...

（五）建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书； （六）建设工程规划许可证； （七）其他必要材料。 第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让 （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）已登记备案的商品房预售合同； （四）当事人关于预告登记的约定； （五）其他必要材料。 预购 ...

备案后才正式生效的。特别是该商品房是于2009年5月26日经南康市房管局批准预售，预售许可证号为康房预售证（2009）06号。既然如此， (赣发改商价字[2005]1071号)的调整范围，因此，在办理商品房土地使用权交易过程中不得按该文规定向商品房交易双方收取土地使用权交易服务费。 (四)按有关规定， ...

森公司还须在住宅小区内无偿为业主兴建一个休闲会所，建筑面积1000平方米，并负责承担办理权证手续及费用，同时还要建设一到两个羽毛球场。 其中的一项规定最为严格 的，加层的是没有预售许可证的。” 王云这才明白，华森公司当时是用面向湖南省监狱管理局内部开发的楼层的预售证号，充作商品房预售证号卖了这些房子。 ...

的买受人有权提出退房。 1． 未取得预售许可证预售商品房的。 2． 将未经竣工验收合格的商品房交付使用的。 3． 商品房建筑面积、使用面积、结构、朝向、 提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证的所有材料，或者未在委托办理协议约定的时间内办妥上述证件的。 5． 小区绿化率、房屋间距、容积率等外部环境 ...