12月20日出租至今，现出售给他人，于今日下午与买房人签订合同（未付款，且合同三份均在我家），但是租方不愿意搬迁，也要求同等条件下购买，出租合同当时写的是收取租金20000元，每年房租6000元，当日签订合同时，仅仅口头上和对方商定在我家出售房屋前搬出，且对方表示同意，但是现在租方拒绝搬迁，且平日并 ...

件时间来认定。没有纳入房屋管理系统的一手房以在交易登记部门办理预售商品房合同备案或预告登记的时间为准。 [b]政策解读[/b] [b]公积金贷款买二套 首付 市国土房管局市场处处长陈大旺介绍，限购时限内，购房人在签订商品住房买卖合同前，必须如实填写《家庭成员情况申报表》，房地产开发企业和房地产经纪机构 ...

我是内蒙古通辽市人。因与北票市锦港粮食收储有限公司高粱买卖合同纠纷，而被该公司诉至北票市法院。2009年1月7日，北票市法院在长达7个多月没有 ？第三，朝阳中级法院立案庭在案件尚未审理之前，先入为主，对双方当事人口头方式履行的合同，却以起诉前4天双方签订的《委托收购高粱补充协议》（2009年12月31 ...

村的地皮上建了些平房（盖房子是个人盖个人的，但是还是全部以我的名义）做买卖。现在那村里找我承包（六年来一直没有办理手续什么的也没交钱）并且说也不 把。所以我想请教各位律师大哥。我最起码的想维护一下我的合法权益。现在是这个合同怎么起草。我要是从现在承包那他的房子是在我的承包地之内，这个应该算是怎么回事？ ...

到安全义务！据以上分析我认为我购票乘车是和客运公司签订客运买卖合同，客运公司应该合适完全的履行客运合同，妥善保护旅客乘车期间对旅客的人身和财产的安全但从 车乘务员显然该客运公司并无尽到其应该尽合理谨慎义务，这样就涉及到合同法中客运合同的第二百九十八条承运人应当向旅客及时告知有关不能正常运输的重要事由和 ...

，交付应按领取房屋装修的时间算，他们的理由是：“根据最高人民法院的商品房买卖合同司法解释，第十一条 对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。 ”请问合同约定的交付条件：“房屋经验收合格交付使用”算不算当事人另有约定？...

，生效的合同，就是当事人之间的法律，双方均应全面履行。对于期房买卖合同，开发商对房屋的品质既然有了切实的允诺，那么不管在交房时房价是涨是落，开发商都应 也是他必须要履行的义务，否则即构成违约。如果开发商造出的房子达不到初始合同约定的条件，那么，即使房价涨了很多，业主同样有权追究开发商的违约责任，如对于 ...

对于开发商： 1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失 责任。 2、对于我们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在我们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利 ...

有一个做房地产中介刚才给我来电话。 事情是这样的： 买卖及中介方三方签订的合同中，约定房款是98万元，这样过户税费约10万，买主不想拿这钱， 万纳税10万，而不能让中介公司以6万的代价“包”。 而此条款的无效，不影响合同其他条款的效力。中介公司促成了交易，应按交易额的不高于2.5%（物价局的规定）， ...

05年订立二手房买卖合同.至今未过户.现面临开发商原址拆后重建.开发商给付的补偿金合计8万佘元.应规买卖哪方所有...